Le baromètre des taux

Chaque mois, nous publions les taux réellement obtenus par nos centres de courtage. Des chiffres issus de dossiers réels, négociés banque par banque.

Bien plus qu'un taux, l'expert de vos crédits
N°1 L'offre de courtage la plus complète

Les taux record du mois

Les trois meilleurs taux fixes obtenus en août 2026 :

2,95 %

sur une période de 15 ans*

3,10 %

sur une période de 20 ans*

3,20 %

sur une période de 25 ans*

*Taux fixes obtenus par les centres de courtage AFR financement sur la période du 1er au 31 août 2026. Résultats soumis à la nature du projet immobilier.

Derrière chaque taux, il y a un dossier défendu. Nos clients bénéficient d'un accompagnement pas à pas, jusqu'aux conditions qui correspondent à leur projet.

Que vous prépariez l'achat de votre résidence principale, un investissement locatif, le rééquilibrage de vos mensualités ou le financement de votre activité, nos conseillers étudient votre situation et défendent vos intérêts auprès des banques. Ils vous accompagnent aussi sur l'assurance de prêt, dont le coût pèse souvent autant qu'un dixième de point de taux.

Faites votre simulation en quelques minutes, ou découvrez nos agences pour rencontrer un courtier près de chez vous.

Évolution du meilleur taux immobilier de crédit des Lions du réseau AFR financement

Durée    Taux moyen* Taux le plus bas**
15 ans 3,23 % 2,95 %
20 ans 3,42 % 3,10 %
25 ans 3,47 % 3,20 %

Taux fixes hors assurance, hors prêts en devises, hors prêt à taux zéro, hors prêt relais et hors prêts bonifiés.
* Moyenne des taux obtenus par les centres de courtage AFR financement sur la période du 1/08/2026 au 31/08/2026.
** Taux le plus bas obtenu sur la période du 1/08/2026 au 31/08/2026 par les centres de courtage AFR financement.

Meilleur taux immobilier : fixe, variable ou capé ?

Un taux fixe ne varie pas. Il est arrêté à la signature du contrat et vaut pour toute la durée du prêt, ce qui vous permet de connaître vos mensualités à l'avance.

Les banques proposent aussi des formules dont le taux évolue avec les marchés. Le taux variable suit ces variations sans limite. Le taux variable capé les suit également, mais sans jamais dépasser un plafond fixé à la signature. C'est toute la différence entre les deux.

Votre choix dépend surtout de votre degré d'acceptation du risque :

  • le taux fixe est garanti, mais ses mensualités sont plus élevées au départ, c'est le prix de cet engagement ;
  • le taux variable démarre plus bas, mais rien ne garantit qu'il le restera ;
  • le taux capé se situe entre les deux, avec un plafond connu d'avance.

Quel que soit votre profil, notre travail reste le même : obtenir pour vous les meilleures conditions possibles. Nos conseillers en discutent avec vous en un seul rendez-vous.

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