Actualités Conseils Guide du prêt immobilier PTZ 2026 : Un levier renforcé pour devenir propriétaire en France Mis à jour le 10 septembre 202622 janvier 2026 par La rédaction AFR financement Et si 2026 était enfin l’année où vous devenez propriétaire ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) reste plus que jamais un outil stratégique pour accéder à la propriété, surtout dans un contexte de taux d’intérêt élevés. Reconduit jusqu’au 31 décembre 2027, le PTZ version 2026 se montre plus généreux, plus inclusif, et mieux ciblé. […] Lire la suite
Conseils Guide du prêt immobilier Projet immobilier : les bonnes raisons d’agir avant 2026 Publié le 13 novembre 2025 par La rédaction AFR financement À l’approche de 2026, le marché du crédit immobilier continue d’offrir de belles opportunités, avant l’arrivée des prochaines évolutions réglementaires. C’est une période charnière où l’on clôture l’année tout en préparant les projets à venir. Souvent, au détour d’une conversation ou d’un moment de réflexion, l’idée d’investir dans l’immobilier revient : non pas dans l’urgence, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Investissement locatif : mode d’emploi Mis à jour le 12 juin 20259 mai 2025 par La rédaction AFR financement Investir dans l’immobilier locatif en mai 2025 continue de séduire un grand nombre de particuliers souhaitant se constituer un patrimoine, percevoir des revenus passifs ou optimiser sa fiscalité. Avec la fin annoncée du dispositif Pinel au 31 décembre 2024 a marqué un tournant dans le paysage de la défiscalisation immobilière. Ce changement pousse les investisseurs à […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Immobilier : faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Mis à jour le 12 juin 20257 mai 2025 par La rédaction AFR financement L’achat immobilier soulève une question fréquente : neuf ou ancien ? Alors ? Ce dilemme repose à la fois sur des critères de budget, de besoins personnels et d’objectifs patrimoniaux. En tant que courtier en crédit immobilier, nous analysons chaque option pour proposer à nos clients la solution de financement la plus adaptée. Les […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Taux directeurs : pourquoi cette baisse de la BCE ? Publié le 18 avril 2025 par La rédaction AFR financement La Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé de baisser son taux directeur principal de 0,25 point, le ramenant à 2,25 %. Une décision majeure qui concerne directement tous ceux qui envisagent de contracter un crédit immobilier, un prêt conso ou encore un financement professionnel. Mais pourquoi cette baisse intervient-elle maintenant ? Et quelles sont les […] Lire la suite
Guide du Patrimoine Guide du prêt immobilier Épargne salariale : comment en profiter ? Mis à jour le 17 avril 202516 avril 2025 par La rédaction AFR financement L’épargne salariale fait partie de ces dispositifs avantageux dont beaucoup de salariés entendent parler sans vraiment savoir de quoi il s’agit. Pourtant, derrière ce terme se cache une opportunité concrète de constituer une épargne utile, souple et potentiellement stratégique pour financer des projets importants comme l’achat d’un bien immobilier. Un dispositif encore trop peu […] Lire la suite
Guide de l'assurance Guide du prêt immobilier Assurance emprunteur moins chère : est-ce possible ? Publié le 14 avril 2025 par La rédaction AFR financement Lorsque l’on contracte un prêt immobilier, l’assurance emprunteur représente une dépense souvent sous-estimée mais pourtant essentielle. Bien qu’elle ne soit pas légalement obligatoire, elle est exigée par la majorité des banques pour sécuriser le remboursement en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. Mais bonne nouvelle : oui, il est tout à fait possible […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quels documents fournir pour une demande de prêt immobilier ? Mis à jour le 14 avril 202511 avril 2025 par La rédaction AFR financement Obtenir un prêt immobilier repose sur la solidité de votre dossier. Plus celui-ci est complet et clair, plus il sera facile pour la banque de vous accorder un financement dans de bonnes conditions. En tant que courtier en crédit immobilier, nous savons combien cette étape peut paraître fastidieuse, mais elle est essentielle. Voici ce que […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prolongation du dispositif Loc’avantages : quels avantages pour le propriétaire-bailleur ? Mis à jour le 14 avril 20259 avril 2025 par La rédaction AFR financement Vous connaissez les opportunités pour un propriétaire-bailleur en 2025 ? La loi de finances pour 2025, promulguée le 14 février 2025, a officialisé la prolongation du dispositif Loc’Avantages jusqu’au 31 décembre 2027. Cette mesure vise à encourager les propriétaires à proposer des logements à loyers modérés, en contrepartie d’avantages fiscaux significatifs. C'est une aubaine pour […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Acheter une maison avec jardin : comment faire ? Mis à jour le 13 avril 20257 avril 2025 par La rédaction AFR financement Le simple mot "jardin" évoque instantanément un mode de vie apaisé : des après-midis au soleil, des enfants qui jouent dehors, un potager en devenir et des repas en terrasse. La maison avec jardin continue de faire rêver, traversant les générations comme un symbole de stabilité, de liberté et de bien-être. Mais derrière cette image […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Taux d’usure avril 2025 : que faut-il savoir ? Mis à jour le 14 avril 20254 avril 2025 par La rédaction AFR financement Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, de nouveaux taux d’usure sont en vigueur, impactant directement les conditions d’octroi du crédit immobilier. Fixés par la Banque de France, ces seuils déterminent le taux maximal auquel les établissements de crédit peuvent prêter de l’argent. Une bonne compréhension de ces taux est essentielle pour tout emprunteur souhaitant financer un […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier À quel impôt s’attendre quand on est propriétaire ? Mis à jour le 11 avril 20252 avril 2025 par La rédaction AFR financement Comme plus de 70 % des Français, vous rêvez d’acheter votre logement ou vous êtes déjà propriétaire ? Félicitations ! C’est un grand pas vers l’indépendance et la constitution d’un patrimoine solide. Mais avant de savourer le confort de votre nouveau chez-vous, il est essentiel de bien comprendre les différentes taxes et charges qui accompagnent […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Pourquoi choisir un courtier immobilier ? Mis à jour le 6 mai 202531 mars 2025 par La rédaction AFR financement Pourquoi choisir un courtier immobilier pour votre projet de vie ? La réponse est dans la question quand on s'adresse à un expert de notre réseau AFR financement. Dans la savane de l’immobilier, le courtier immobilier joue un rôle clé : il n’est pas qu’un simple chasseur de taux mais un allié stratégique dans la […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt vert travaux : comment financer ma transition énergétique ? Publié le 28 mars 2025 par La rédaction AFR financement Le prêt vert travaux s’impose aujourd'hui comme une solution de financement engagée dans une époque marquée par la transition énergétique et la recherche d’un habitat plus performant thermiquement. Ce crédit permet de soutenir chaque projet de rénovation à visée écologique, tout en offrant des conditions de financement plus avantageuses que les crédits classiques. Pour les […] Lire la suite
Conseils Guide du Patrimoine Guide du prêt immobilier Faire une donation en famille : est-ce possible ? Publié le 24 mars 2025 par La rédaction AFR financement La transmission de patrimoine au sein d’une famille est une pratique courante, notamment lorsqu’il s’agit d’aider un proche à financer un projet immobilier ou à se constituer un capital. En 2025, la loi permet d’effectuer certaines donations exonérées de droits de mutation, sous réserve de respecter des conditions précises. Comment fonctionne cette exonération ? Quelles […] Lire la suite
