Guide du prêt immobilier

Qu’est-ce qu’un sécundo accédant ?

Temps estimé de lecture : 2 min Vous avez sans doute déjà entendu parler de primo-accédant, c’est le terme utilisé pour les personnes qui achètent leur premier bien immobilier et accèdent à la propriété. Eh bien, le sécundo-accédant désigne la personne qui acquiert un second bien immobilier. Logique non ? On vous explique !   Quel est […]

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Calculette prêt immobilier : obtenir une estimation

Temps estimé de lecture : 2 min Vous souhaitez acheter un logement ? Qu’il s’agisse d’un studio, d’un appartement, d’une maison, d’une construction, d’une résidence principale ou secondaire ou encore d’un investissement locatif, vous souhaitez connaître le montant maximum d’emprunt auquel vous êtes éligible. Utilisez notre calculette pour en avoir le cœur net !   Calculette de […]

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Quel est le taux d’endettement maximum des banques ?

Temps estimé de lecture : 2 min Parmi les variables les plus importantes pour l’octroi d’un crédit, qu’il soit immobilier ou à la consommation, on trouve le taux d’endettement. Il correspond à la proportion de charges fixes (crédits, pensions à verser, etc.) d’un ménage par rapport à ses revenus. Mais quel est le taux d’endettement […]

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Assurance emprunteur à 100% tous les deux : est-ce utile ?

Temps estimé de lecture : 2 min L’assurance emprunteur est systématiquement adossée à tout dossier de prêt immobilier. Elle couvre notamment les risques décès et invalidité des emprunteurs. Au moins 100 % du montant emprunté auprès de la banque doit être assuré, mais comment faire le bon choix lorsqu’on emprunte à deux ?   La règle […]

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Peut-on négocier les frais d’agence immobilière ?

Temps estimé de lecture : 2 min Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves ? Mais vous aimeriez faire baisser le prix d’achat ? Parmi les frais pouvant être revus à la baisse, on trouve les frais d’agence immobilière, car ces derniers sont bien négociables.   Quel est le montant des frais d’agence immobilière ? […]

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Peut-on obtenir un prêt immobilier sénior sans apport ?

Temps estimé de lecture : 2 min Contrairement à une idée répandue, il est tout à fait possible d’obtenir un prêt immobilier lorsque l’on est sénior. En effet, les banques sont friandes des profils d’emprunteur ayant 60 ans ou plus, en raison de leur stabilité et de leur gestion rigoureuse. Cependant, est-il possible d’emprunter sans […]

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Quelles sont les conditions du prêt relais ?

Temps estimé de lecture : 2 min Le prêt relais permet à l’emprunteur d’acheter un nouveau logement alors même que sa précédente habitation n’est pas encore vendue. Si le prêt relais est très pratique pour réaliser une acquisition immobilière coup de cœur, quelles sont ses conditions ?   Le prêt relais, qui peut l’obtenir ? Le […]

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Quand doit-on payer le courtier ?

Temps estimé de lecture : 2 min Le courtier est en charge de trouver pour ses clients les meilleures offres de prêt et d’assurance en tenant compte de ses besoins. Il est rémunéré pour sa mission, mais quand faut-il le payer exactement ? Payer le courtier lors de la signatureAvant toute chose, il faut savoir que la […]

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Quand doit-on payer les frais de notaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min Lors d’une transaction immobilière, le notaire est le seul professionnel accrédité pour réaliser les formalités obligatoires. Il reçoit bien entendu une rémunération pour son travail, improprement désignée sous le terme « frais de notaire ». Le paiement des frais de notaire lors de l’acte définitif de venteL’achat immobilier se fait le […]

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Quel taux pour un prêt immobilier sur 30 ans ?

Temps estimé de lecture : 2 min 30 ans, c’est la durée longue accordée pour les prêts immobiliers en France, généralement ouverte aux bénéficiaires de certains prêts sociaux comme le PTZ Prêt à Taux Zéro ou le PLS Prêt Locatif Social. Mais comment obtenir un crédit immobilier sur 30 ans et à quel taux ?   […]

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