Guide du prêt immobilier Qu’est-ce qu’un prêt immobilier à palier ? 13 novembre 2020 par Alfred LELION Le prêt immobilier à palier permet d’anticiper un changement de situation lors du remboursement d’un emprunt, une solution de financement idéale lors d’un passage à la retraite. Créer des paliers dans le remboursement du prêt immobilier Un prêt immobilier est un crédit dont le remboursement va être défini par un contrat, dans lequel l’emprunteur […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Baromètre des taux : comment observer les taux actuels ? 12 novembre 2020 par Alfred LELION Le baromètre des taux est un excellent outil pour avoir une vision à 360 degrés sur le marché du prêt immobilier ou du rachat de crédit. Il est généralement proposé par des courtiers ou des organismes d’observation des marchés de financement. Qu’est-ce qu’un baromètre des taux ? Le baromètre des taux est un outil de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 55 ans ? 11 novembre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d'accéder à la propriété à l'âge de 55 ans, il est simplement essentiel de prendre en compte les évolutions de la vie dans le cadre de son remboursement de prêt immobilier. Les conditions pour emprunter L’accession à la propriété va passer par l'étape du financement, un emprunteur sénior […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 45 ans ? 10 novembre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d'emprunter après 45 ans dans le cadre d'un projet immobilier, la prise en compte de la situation de l'emprunteur va permettre de l'orienter sur un plan de financement adapté. Principe du prêt immobilier Le prêt immobilier est un financement qui peut être dédié à l'achat d'un bien immobilier […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on simuler une renégociation de prêt immobilier ? 9 novembre 2020 par Alfred LELION Une renégociation de prêt consiste à revoir les modalités de remboursement et notamment le taux d’intérêt. Cette opération ne peut être estimée qu’auprès de son conseiller financier. Renégociation ou rachat de crédit : quelle différence ? La renégociation de prêt est souvent confondue avec le rachat de crédit et pourtant, il s’agit bien de deux opérations […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel est le taux d’endettement idéal pour un prêt immobilier ? 5 novembre 2020 par Alfred LELION Le taux d’endettement est un indicateur majeur dans le cadre de l’obtention d’un prêt immobilier, il ne peut dépasser 33% des revenus du foyer. Définition du taux d’endettement Le taux d'endettement dans le cadre du prêt immobilier est défini par le montant des charges de crédit par rapport au revenu d'un emprunteur. Un emprunteur, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Transfert d’hypothèque : principe et application 4 novembre 2020 par Alfred LELION Lorsqu’un emprunteur rembourse encore son emprunt et désire acheter un nouveau bien immobilier, il peut recourir au transfert d’hypothèque. Définition du transfert d’hypothèque Il arrive fréquemment que certains propriétaires, qui ont un crédit hypothécaire en cours de remboursement, souhaitent changer de logement. Il faut alors revendre le premier bien immobilier, rembourser la dette auprès […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quelle est la durée de validité d’une offre de prêt immobilier ? 2 novembre 2020 par Alfred LELION Lorsque la banque édite une offre de prêt immobilier, cette dernière reste valide pendant une durée de 30 jours minimum à compter de sa réception. Comment obtenir une offre de prêt immobilier ? L’obtention d’une offre de prêt immobilier est l’étape finale d’une demande de financement, qui peut prendre plusieurs semaines voire plusieurs mois. Lorsqu’un […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on acheter deux appartements en même temps ? 27 octobre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d’acheter deux appartements en même temps, une opération immobilière qui va nécessiter de disposer des fonds suffisants pour couvrir l’achat. Double achat immobilier : principe Les bonnes affaires dans le domaine de l’immobilier se font rares, il est donc de mise de ne pas passer à côté, notamment lorsqu’il […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment gérer le stress lors d’un achat immobilier ? 26 octobre 2020 par Alfred LELION Acheter un bien immobilier en sollicitant un crédit immobilier peut s’avérer être une étape particulièrement stressante, surtout lorsque les montants sont importants. Le stress de l’achat immobilier : une réalité Nous avons tous un rapport particulier avec le stress, certains vont être plus sensibles que d’autres, c’est avant tout une question de personnalité et de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qu’est-ce qu’un remboursement anticipé de crédit ? 22 octobre 2020 par Alfred LELION Un remboursement par anticipation de crédit consiste à régler une partie ou la totalité d’un crédit avant la date de son terme. Le remboursement est effectué directement auprès du créancier. Pourquoi effectuer un remboursement anticipé ? Le remboursement anticipé peut intervenir dans différentes situations, il peut être lié à une opération de rachat de crédit […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on simuler un prêt immobilier de façon anonyme ? 16 octobre 2020 par Alfred LELION La simulation de prêt immobilier est une étape importante, une démarche qui nécessite de fournir des informations personnelles et financière. Principe du prêt immobilier Le prêt à l’habitat est un crédit bancaire qui est accessible à partir de 75 000 euros, il peut concerner une acquisition et/ou des travaux dans un bien immobilier. Pour obtenir […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Acheter à la campagne : quels conseils ? 15 octobre 2020 par Alfred LELION Acheter un bien immobilier à la campagne à titre de résidence principale, ou éventuellement de résidence secondaire, est pour de nombreux citadins une priorité. Encore faut-il dénicher le bon bien immobilier et le bon secteur. Bien identifier le type de campagne De nombreux habitants vont chercher a quitté la ville pour se rendre à […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Acheter en bord de mer : les conseils 5 octobre 2020 par Alfred LELION Investir dans une résidence secondaire au bord de mer peut être une bonne idée, mais il est important de bien suivre les conseils des professionnels avant de se lancer. Bord de mer : acheter un appartement ou une villa De nombreux Français cherchent chaque année à acheter un bien immobilier en bord de mer, que […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier et période de différé : principe 30 septembre 2020 par Alfred LELION La période de différé est un délai pendant lequel l’emprunteur ne rembourse pas de capital et/ou d’intérêts sur le prêt immobilier. Définition de la période de différé Lorsqu’un emprunteur solliciter un prêt immobilier auprès d’une banque, il s’engage à rembourser la dette selon les conditions énoncées dans le contrat. Chaque contrat de prêt immobilier va […] Lire la suite
