Actualités Guide du Patrimoine Comment réduire sa fiscalité : mode d’emploi 2 mai 2025 par Alfred LELION Nombreux sont les professionnels, indépendants ou chefs d’entreprise, qui s’interrogent face à une pression fiscale croissante : comment réduire efficacement ma fiscalité sans (évidemment) sortir du cadre légal ? Existe-t-il des programmes d'optimisation fiscale pour le particulier que vous êtes ? Oui, il existe aujourd’hui plusieurs leviers parfaitement légaux pour optimiser ses impôts, alléger ses […] Lire la suite
Guide du Patrimoine Guide du prêt immobilier Épargne salariale : comment en profiter ? 16 avril 2025 par Alfred LELION L’épargne salariale fait partie de ces dispositifs avantageux dont beaucoup de salariés entendent parler sans vraiment savoir de quoi il s’agit. Pourtant, derrière ce terme se cache une opportunité concrète de constituer une épargne utile, souple et potentiellement stratégique pour financer des projets importants comme l’achat d’un bien immobilier. Un dispositif encore trop peu […] Lire la suite
Conseils Guide du Patrimoine Guide du prêt immobilier Faire une donation en famille : est-ce possible ? 24 mars 2025 par Alfred LELION La transmission de patrimoine au sein d’une famille est une pratique courante, notamment lorsqu’il s’agit d’aider un proche à financer un projet immobilier ou à se constituer un capital. En 2025, la loi permet d’effectuer certaines donations exonérées de droits de mutation, sous réserve de respecter des conditions précises. Comment fonctionne cette exonération ? Quelles […] Lire la suite
Actualités Conseils Guide du Patrimoine Le plan d’épargne retraite : comment ça marche ? 20 mars 2024 par Alfred LELION Le plan d’épargne retraite individuel, ou Perin, né de la loi PACTE, remplace désormais deux anciens types de plans d’épargne, le PERP et le Madelin. Le Plan Épargne Retraite (PER) a su séduire une large audience en France avec sa promesse d'une retraite sereine grâce à une épargne optimisée. Explications. Plan épargne retraite : […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Investir à Troyes : comment faire 29 mai 2023 par Alfred LELION L'investissement locatif à Troyes est possible et très apprécié pour de nombreuses raisons, au-delà de la rentabilité avantageuse. En effet la ville bénéficie de programmes de réhabilitation d'envergure. Les magasins réunis... Les 3 arches... sont autant de références patrimoniales qui vont permettre d'écrire une nouvelle page grâce à la création de nombreux logements allant du […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Investir à Lille : comment faire 21 mai 2023 par Alfred LELION Oui, l'investissement locatif à Lille est considéré comme un investissement rentable. Au-delà d'être la capitale des Hauts-de-France, au coeur de l'Europe, le chef-lieu économique, culturel et étudiant de la métropole Lilloise bénéficie d'une localisation stratégique et d'une architecture flamande au caractère unique. Le marché immobilier attire donc beaucoup et les projets immobiliers se bousculent. Un investissement […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Comment être éligible au dispositif Déficit foncier ? 16 septembre 2022 par Alfred LELION Le dispositif Déficit foncier permet à l'investisseur locatif de bénéficier d'une réduction d'impôt quand il investit dans un lot immobilier qui fait l'objet de travaux, avant ou après achat, le transformant en logement. S'engager avec les experts afr financement dans un investissement performant éligible au dispositif Déficit foncier ; bénéficier pour le locataire d'un cadre […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Comment investir et défiscaliser ? 12 septembre 2022 par Alfred LELION Les produits afr financement vous permettent d'envisager une réduction d'impôt ou d'optimiser votre fiscalité grâce à la commercialisation de programmes de rénovation d'envergure sur tout immeuble classé ou inscrit Monument historique. Et c'est le cas partout en France, et notamment à Bourges avec la réhabilitation du Couvent des Soeurs de la Charité qui projette de […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Une nouvelle réhabilitation éligible au programme Monument historique à Dreux 5 août 2022 par Alfred LELION Dans un cadre bucolique, ce sanatorium, était un ancien hôpital destiné à lutter contre la tuberculose. Abandonné dans les années 1990 et menant à un niveau de dégradation avancé, il va retrouver ses lettres de noblesse avec un programme Monument historique d'envergure à Dreux, en Eure-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Classé Monument historique depuis […] Lire la suite
