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Il est possible d'obtenir une première réponse estimative dans le cadre d'un prêt immobilier, en utilisant notamment un outil de simulation sur internet.
Prêt immobilier et délai de réponse
Le prêt immobilier est le financement le plus complexe à mettre en place car il nécessite une étude approfondie de la situation de l'emprunteur mais aussi de son projet immobilier. Situation professionnelle, nombre de personnes au foyer, revenu, charge… tout est analysé de près pour pouvoir estimer la solvabilité de l'emprunteur et définir sa capacité à emprunter. Ces informations sont essentielles pour orienter le candidat au prêt immobilier sur sa recherche de biens mais aussi pour vérifier ses capacités de remboursement dans le cadre de la conclusion d'un contrat de crédit immobilier.
Le délai de réponse va essentiellement dépendre de la réactivité de l'emprunteur, ce dernier doit justifier sa situation financière et personnelle avec des documents justificatifs obligatoires. Sans ces éléments, le service d'étude de prêt immobilier ne pourra prendre en charge la demande et statuer sur un avis de financement. Il est donc important d'envoyer tous les documents justificatifs rapidement pour obtenir une réponse tout aussi rapide. À noter que cette démarche reste totalement gratuite et sans contrainte d'engagement. Cela nécessité cependant d'entrer en contact avec un établissement bancaire ou un cabinet de courtage.
Simplifier les démarches avec la simulation en ligne
Il est tout à fait possible de simuler un prêt immobilier sans avoir à se déplacer et sans fournir aucun document justificatif. Certains cabinets de courtage proposent effectivement des outils pour pouvoir estimer rapidement la faisabilité de son projet à l'habitat. Entièrement basée sur la déclaration de l'emprunteur, la simulation va tenir compte des différentes données recueillies pour les confronter avec les critères des établissements bancaires. Cela permet d'informer l'emprunteur de ses capacités à emprunter et de valider ou non son projet de financement. Il est en revanche nécessaire d'apporter des informations au plus juste pour que la simulation soit pertinente.
Pour l'emprunteur, l'intérêt de gagner du temps dans les démarches et de pouvoir obtenir une première estimation sans forcément prendre un rendez-vous en agence et constituer un dossier. Cette démarche permet également de désengorger les services étude des agences bancaires et de concentrer leurs efforts sur les dossiers complets présentés par les cabinets de courtage. C’est un gain de temps non négligeable est un service particulièrement apprécié des particuliers. La simulation permet effectivement de prendre la température sur les taux pratiqués par les établissements bancaires mais aussi d'évaluer le montant des frais et le coût de l'assurance emprunteur.
Se faire accompagner par un expert
AFR Financement, cabinet de courtage reconnu dans le domaine du prêt immobilier, accompagnent chaque personne dans son projet immobilier, que ce soit dans l'achat d'une maison, d'un appartement ou d'un projet de construction. Il est important de profiter des meilleures conditions mais aussi d'être conseillé sur la meilleure solution de financement à mettre en place en fonction de ses besoins et de ses capacités de remboursement. Ce centre de courtage met également son simulateur à la disposition de chacun, en toute gratuité et sans engagement.
Taux à partir de 3,10 sur 20 ans*
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