Guide du prêt immobilier Quels documents fournir pour une demande de prêt immobilier ? 11 avril 2025 par Alfred LELION Obtenir un prêt immobilier repose sur la solidité de votre dossier. Plus celui-ci est complet et clair, plus il sera facile pour la banque de vous accorder un financement dans de bonnes conditions. En tant que courtier en crédit immobilier, nous savons combien cette étape peut paraître fastidieuse, mais elle est essentielle. Voici ce que […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prolongation du dispositif Loc’avantages : quels avantages pour le propriétaire-bailleur ? 9 avril 2025 par Alfred LELION Vous connaissez les opportunités pour un propriétaire-bailleur en 2025 ? La loi de finances pour 2025, promulguée le 14 février 2025, a officialisé la prolongation du dispositif Loc’Avantages jusqu’au 31 décembre 2027. Cette mesure vise à encourager les propriétaires à proposer des logements à loyers modérés, en contrepartie d’avantages fiscaux significatifs. C'est une aubaine pour […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Acheter une maison avec jardin : comment faire ? 7 avril 2025 par Alfred LELION Le simple mot "jardin" évoque instantanément un mode de vie apaisé : des après-midis au soleil, des enfants qui jouent dehors, un potager en devenir et des repas en terrasse. La maison avec jardin continue de faire rêver, traversant les générations comme un symbole de stabilité, de liberté et de bien-être. Mais derrière cette image […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Taux d’usure avril 2025 : que faut-il savoir ? 4 avril 2025 par Alfred LELION Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, de nouveaux taux d’usure sont en vigueur, impactant directement les conditions d’octroi du crédit immobilier. Fixés par la Banque de France, ces seuils déterminent le taux maximal auquel les établissements de crédit peuvent prêter de l’argent. Une bonne compréhension de ces taux est essentielle pour tout emprunteur souhaitant financer un […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier À quel impôt s’attendre quand on est propriétaire ? 2 avril 2025 par Alfred LELION Comme plus de 70 % des Français, vous rêvez d’acheter votre logement ou vous êtes déjà propriétaire ? Félicitations ! C’est un grand pas vers l’indépendance et la constitution d’un patrimoine solide. Mais avant de savourer le confort de votre nouveau chez-vous, il est essentiel de bien comprendre les différentes taxes et charges qui accompagnent […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Pourquoi choisir un courtier immobilier ? 31 mars 2025 par Alfred LELION Pourquoi choisir un courtier immobilier pour votre projet de vie ? La réponse est dans la question quand on s'adresse à un expert de notre réseau AFR financement. Dans la savane de l’immobilier, le courtier immobilier joue un rôle clé : il n’est pas qu’un simple chasseur de taux mais un allié stratégique dans la […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt vert travaux : comment financer ma transition énergétique ? 28 mars 2025 par Alfred LELION Le prêt vert travaux s’impose aujourd'hui comme une solution de financement engagée dans une époque marquée par la transition énergétique et la recherche d’un habitat plus performant thermiquement. Ce crédit permet de soutenir chaque projet de rénovation à visée écologique, tout en offrant des conditions de financement plus avantageuses que les crédits classiques. Pour les […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Quel crédit pour financer un camping-car ? 26 mars 2025 par Alfred LELION Regrouper ses crédits pour financer un camping-car est une opération qui se prépare. L’achat d’un camping-car représente un investissement important, avec un coût moyen de 60 000 euros pour un modèle neuf. Que ce soit pour un véhicule neuf ou d’occasion, son financement peut s’avérer complexe, notamment si l’acheteur a déjà des crédits en cours. Afin […] Lire la suite
Conseils Guide du Patrimoine Guide du prêt immobilier Faire une donation en famille : est-ce possible ? 24 mars 2025 par Alfred LELION La transmission de patrimoine au sein d’une famille est une pratique courante, notamment lorsqu’il s’agit d’aider un proche à financer un projet immobilier ou à se constituer un capital. En 2025, la loi permet d’effectuer certaines donations exonérées de droits de mutation, sous réserve de respecter des conditions précises. Comment fonctionne cette exonération ? Quelles […] Lire la suite
Conseils Guide du prêt immobilier MaPrimeRénov’ : ce qui évolue en 2025 20 mars 2025 par Alfred LELION Le dispositif MaPrimeRénov' reste en 2025 un levier majeur pour accompagner les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique. Toutefois, la nouvelle loi de finances prévoit une baisse du budget alloué et des ajustements dans les montants accordés, notamment pour certains équipements de chauffage. Avec des critères de financement revus et des forfaits en diminution, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Taxe d’aménagement 2025 : ce qu’il faut savoir 18 mars 2025 par Alfred LELION Lorsqu’on planifie un projet immobilier, il est crucial d’anticiper les frais annexes, dont la taxe d’aménagement. Cette contribution locale, perçue par les collectivités, s’applique à certaines constructions et aménagements nécessitant une autorisation d’urbanisme. Son montant peut varier en fonction de la localisation du bien et du type de travaux réalisés. Comprendre son fonctionnement permet d’intégrer […] Lire la suite
Conseils Guide du prêt immobilier Bien choisir la durée de mon prêt immo : comment faire ? 14 mars 2025 par Alfred LELION La durée d’un prêt immobilier est une variable clé dans un projet d’acquisition. Elle influence directement le montant des mensualités, le coût total du crédit et la capacité d’emprunt. Choisir une durée adaptée à sa situation financière et à ses objectifs patrimoniaux permet d’optimiser son financement et d’éviter les mauvaises surprises. Comment bien définir la […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier PTZ 2025 : qu’est-ce qui change ? 12 mars 2025 par Alfred LELION Le Prêt à Taux Zéro 2025 (PTZ) reste un levier clé pour les primo-accédants souhaitant financer l’achat de leur résidence principale. Cette aide publique, qui permet de bénéficier d’un crédit immobilier sans intérêts, a été reconduite avec des ajustements qui élargissent son champ d’application. Les réformes annoncées dans la loi de finances 2025 viennent renforcer […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Loi Le Meur : quel impact sur la location meublée de courte durée ? 10 mars 2025 par Alfred LELION Adoptée le 19 novembre dernier, la loi portée par la députée Annaïg Le MEUR, souvent qualifiée de loi anti-Airbnb, vise à rééquilibrer un marché immobilier fragilisé par la prolifération des locations touristiques de courte durée. Cette réforme impose un nouveau cadre fiscal plus restrictif, limitant ainsi la rentabilité des investisseurs. Un cadre fiscal moins […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Financer la trésorerie de mon entreprise : comment faire ? 6 mars 2025 par Alfred LELION La trésorerie est un élément clé du bon fonctionnement d’une entreprise. Elle permet de couvrir les dépenses courantes, d’anticiper les besoins en fonds de roulement et de gérer les éventuels retards de paiement des clients. Un manque de liquidités peut fragiliser l’activité et limiter les opportunités de développement. Il est donc essentiel pour les artisans, […] Lire la suite
