Combien je peux emprunter avec 2000 euros de salaire ?

Découvrez combien il est possible d’emprunter en percevant chaque mois un salaire net de 2000€ avec le simulateur de prêt immobilier en ligne.

 

Projet immobilier avec 2000 euros de revenus

Lorsqu’un emprunteur, étant seul ou accompagné d’un conjoint, souhaite obtenir un financement de prêt immobilier, ce dernier va devoir déposer une demande de prêt à l’habitat en apportant plusieurs informations relatives à sa situation financière et personnelle. L’emprunteur va devoir renseigner le montant de ses charges mensuelles mais aussi le montant de ses revenus. Ces éléments vont permettre de calculer son taux d’endettement ainsi que sa capacité à rembourser un crédit immobilier. Ce sont ces éléments qui vont permettre à la banque de définir le montant de l’emprunt, le taux (exprimé en TAEG) ainsi que la durée de remboursement, le tout définissant le coût total du crédit.

Avec 2000 euros de salaire net mensuel, un emprunteur seul ou un couple, dispose d’un endettement maximal de 33%, cela signifie qu’il peut consacrer jusqu’à 660 euros de ses revenus pour le remboursement de tous types de mensualités de crédits. En se basant sur cette capacité à emprunter brute, il peut obtenir jusque :

  • 79 200 euros sur 10 ans
  • 95 040 euros sur 12 ans
  • 118 800 euros sur 15 ans
  • 158 400 euros sur 20 ans
  • 198 000 euros sur 25 ans
  • 237 600 euros sur 30 ans

 

Les conditions d’obtention du prêt immobilier

Si la capacité à emprunter est le premier élément étudié par la banque dans le cadre d’une demande de prêt immobilier, il faut savoir que cette dernière va effectuer plusieurs vérifications quant à la situation de l’emprunteur mais aussi la nature de son projet immobilier. Le contrat de travail est l’une des premières exigences des banques il emprunteur doit présenter obligatoirement un contrat de type CDI ou assimilé (fonctionnaire titulaire, retraité, gérant). Si un co-emprunteur est présent, ses revenus pourront être pris en charge suivant sa situation professionnelle. La banque va également confronter les charges et les revenus pour calculer le reste pour vivre, c’est la somme qui reste sur le compte bancaire après toutes les dépenses courantes pour effectuer des dépenses de loisirs ou d’habillement par exemple.

Différents justificatifs devront être apportés par l’emprunteur pour premièrement justifier de ses 2000€ de salaire net, il s’agit tout simplement de joindre les 3 derniers bulletins de salaire. Pour les charges, la banque va exiger les 3 derniers relevés de compte. Il faut idéalement présenter des relevés de compte sans solde négatif, ceci permettant de rassurer les établissements financiers. Enfin, si l’emprunteur dispose d’un apport personnel, cet élément peut jouer en sa faveur dans l’obtention de conditions d’emprunt préférentielles.

 

Simuler son financement avec 2000 euros de salaire

Il n’est pas toujours évident de se projeter dans une acquisition immobilière sans avoir une estimation précise du montant que l’on peut emprunter avec 2000€ net de salaire, c’est pour cette raison qu’il est fortement conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier. Ceci permettant d’obtenir jusque 3 propositions de banques dans le cadre d’une offre de crédit à l’habitat. À noter que cette démarche peut être effectuée en toute gratuité et sans aucune contrainte d’engagement.

 

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