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La nouvelle d'un nouveau PTZ 2025 pourrait bien redonner un souffle au secteur immobilier. Le gouvernement a annoncé son intention d’étendre le Prêt à Taux Zéro (PTZ) à l’ensemble du territoire dès 2025. Cette mesure ambitieuse portée par le Premier ministre Michel BARNIER, nouveau Premier ministre, vise à dynamiser l’accession à la propriété, notamment pour les primo-accédants, et répond aux attentes de candidats à la propriété souhaitant concrétiser leurs projets dans un climat morose du marché immobilier. Quand et quels changements concrets cette proposition pourra-t-elle apporter ?
Pourquoi relancer un nouveau PTZ 2025 ?
"Le débat actuel à l'Assemblée nationale dans le cadre du projet de Loi de finances 2025, sur le retour à une extension du PTZ pour le financement de l'acquisition, a toutes ses justifications" précise notre porte-parole Bruno ROULEAU. L’extension du PTZ à toutes les zones géographiques pourrait donc entrer en vigueur dès janvier 2025, sous réserve de validation par le Parlement. Actuellement, le dispositif est limité aux zones tendues où la demande immobilière est forte, excluant ainsi une partie des ménages dans les zones moins denses. La réforme pourrait donc offrir une solution à ces foyers en leur donnant accès à un prêt sans intérêts pour financer leur résidence principale, un atout non négligeable dans le contexte économique actuel où le coût de l’emprunt est en hausse.
Pour en savoir plus sur votre éligibilité et pour connaître la zone (A, A bis, B1, B2 ou C) dans laquelle votre commune se situe, cliquez ici suite à l'arrêté du 5 juillet 2024 modifiant l'arrêté du 1ᵉʳ août 2014, pris en application de l'article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation.
L’extension nationale du PTZ représenterait une avancée majeure dans la politique du logement en France, offrant à des milliers de foyers l'opportunité d'accéder à la propriété. Ce dispositif pourrait ainsi stimuler la construction neuve et revitaliser les zones rurales et périurbaines. Si vous envisagez un projet immobilier, le PTZ 2025 élargi sera une option à surveiller, d’autant plus qu’il pourrait réduire les coûts de financement et simplifier l’accès à votre résidence principale. Dans l'attente, il est toujours possible de consulter un expert du financement dans votre ville pour évaluer vos options actuelles et optimiser votre projet d’achat.
PTZ 2025 : quels impacts ?
Si vous envisagez d’acheter dans les prochaines années, cette réforme pourrait avoir des conséquences importantes sur vos choix. Devez-vous attendre ou avancer sans le PTZ étendu ? Vous résidez actuellement dans une zone non éligible, attendez le PTZ 2025 pour bénéficier de conditions de financement plus avantageuses. et pour ceux qui préfèrent ne pas différer leur achat, des alternatives de financement restent disponibles dès aujourd’hui.
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