Guide du prêt immobilier Prêt travaux : comment financer son projet de rénovation ? 8 avril 2024 par Alfred LELION Le prêt travaux est sans doute la solution à considérer pour votre projet de rénovation. Vous envisagez des rénovations pour votre maison mais vous ne savez pas comment financer ces améliorations esthétiques ou énergétiques ? Avant de vous lancer, il est important de comprendre exactement ce qu'est un prêt travaux et quels en sont les […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Taux moyen pondéré : qu’est-ce que c’est ? 6 avril 2024 par Alfred LELION Le taux moyen pondéré, souvent abrégé TMP, est un indicateur financier qui reflète le coût moyen des capitaux empruntés ou des intérêts payés par une entité sur différents emprunts ou différentes tranches d'emprunt. C'est une mesure qui permet d'évaluer l'efficacité des stratégies de financement ou d'investissement. Explications. Définition et explication Historiquement, le taux moyen […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier PTZ 2024 : les changements au 1er avril 5 avril 2024 par Alfred LELION Il y a du changement avec le PTZ 2024 depuis le 1er avril. Prorogé en juin 2023 par le gouvernement, dans le cadre du projet de de loi de finances pour 2024, ce dispositif est donc reconduit jusqu'au 31 décembre 2027 et présente des spécificités applicables depuis le décret n° 2024-304 publié au Journal officiel. […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Audit énergétique : les changements au 1er avril 3 avril 2024 par Alfred LELION Les nouvelles règles sur l'audit énergétique et, l'obtention des aides comme MaPrimeRénov' changent les habitudes des propriétaires depuis le 1ᵉʳ avril 2024 et elles sont une avancée significative dans le cadre d’une rénovation globale d’un logement. Ces changements visent à renforcer l’efficacité des travaux de rénovation en assurant une meilleure utilisation des aides financières comme […] Lire la suite
Actualités Conseils Taux d’usure avril 2024 : il revient 28 mars 2024 par Alfred LELION C'est une nouvelle bouffée d'oxygène pour le porteur de projet immobilier, futur propriétaire. L'application des nouveaux taux d'usure en avril 2024 et la nouvelle fréquence de calcul, effective depuis janvier 2024, marquent encore une étape importante dans l'évolution de la réglementation du crédit en France. Rappelons que cette mise à jour réglementaire vise à aligner […] Lire la suite
Actualités Conseils Guide du Patrimoine Le plan d’épargne retraite : comment ça marche ? 20 mars 2024 par Alfred LELION Le plan d’épargne retraite individuel, ou Perin, né de la loi PACTE, remplace désormais deux anciens types de plans d’épargne, le PERP et le Madelin. Le Plan Épargne Retraite (PER) a su séduire une large audience en France avec sa promesse d'une retraite sereine grâce à une épargne optimisée. Explications. Plan épargne retraite : […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Emprunter sur 30 ans : est-ce possible ? 14 mars 2024 par Alfred LELION Même si l'on constate enfin les premières baisses significatives de taux, avec des prix de l'immobilier qui continuent de grimper, le climat pousse inévitablement les emprunteurs à réfléchir à des solutions permettant d'étendre la durée de leurs prêts immobiliers. Et certaines banques profitent de cette accalmie ambiante pour relancer les prêts sur des durées de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt in fine : qu’est-ce que c’est ? 12 mars 2024 par Alfred LELION Avec l'annonce du Gouvernement qui vise à redonner du pouvoir d'achat aux ménages et, à l'heure où les investisseurs immobiliers scrutent le marché à la recherche des meilleures stratégies de financement, le prêt in fine fait "son retour" et suscite un intérêt particulier. À la fois complexe et attrayante, est-elle la clé pour optimiser votre […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Crédit-bail ou crédit classique pour entreprise : que choisir vraiment ? 10 mars 2024 par Alfred LELION Lorsqu'il s'agit de financer l'acquisition de biens pour une entreprise, deux options principales se présentent : le crédit-bail et le crédit classique. Chaque modalité de financement offre ses avantages et ses contraintes. Alors, comment décider quelle option est la plus avantageuse pour votre entreprise ? Détaillons ensemble les caractéristiques, les avantages et les inconvénients de […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Cumuler plusieurs crédits : est-ce possible ? 8 mars 2024 par Alfred LELION Vous cumulez plusieurs crédits et vous vous posez des questions en tant que futur emprunteur. Cette situation, bien qu'autorisée, est encadrée par des règles strictes visant à prévenir le surendettement. Détaillons ensemble les possibilités et les limites liées à l'accumulation de crédits. Comprendre le principe de l'endettement La capacité d'emprunt d'un ménage est déterminée […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Crédit immobilier : pourquoi les taux baissent en mars 6 mars 2024 par Alfred LELION Imaginez un marché du crédit immobilier où les taux d'intérêt fluctuent significativement chaque mois. C'est bien la situation rencontrée actuellement mais, jusqu'où peuvent-ils descendre ? En mars 2024, cette danse financière n'est pas une simple hypothèse mais une réalité fascinante. C'est ainsi la période idéale pour les futurs propriétaires qui voient s'ouvrir devant eux un tapis […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Apport prêt immobilier : comment ça se passe ? 4 mars 2024 par Alfred LELION Vous pensez à devenir propriétaire mais vous hésitez encore faute d'information ? En général, les banques exigent un apport minimum pour un prêt immobilier. Dans ce contexte immobilier marqué par des taux d'intérêt et des prix du marché toujours élevés, l'apport personnel exigé par les banques a connu une baisse drastique d’environ 20%, représentant une […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Le guide complet de l’investissement locatif 1 mars 2024 par Alfred LELION Alors que 2024 a débuté dans un contexte particulier, l'investissement locatif continue de représenter une voie privilégiée pour ceux qui cherchent à générer des revenus passifs, à se constituer un patrimoine, et à bénéficier d'avantages fiscaux. Cet article offre un aperçu enrichi des perspectives pour l'année à venir, mêlant prudence et audace. Le guide […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Simplifier mes finances : comment faire ? 20 février 2024 par Alfred LELION Le rachat de crédit à la consommation est devenu une solution financière incontournable pour tout ménage cherchant à simplifier sa situation financière. Le rachat de crédit ? Quezako ? Également connu sous d'autres termes tels que le regroupement de crédits ou la consolidation de dettes, cette approche offre une réponse intelligente aux défis de gestion […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Pièces pour rachat de crédit : comment ça se passe ? 15 février 2024 par Alfred LELION Vous vous interrogez sur le rachat de crédit et sur les pièces nécessaires à cette opération visant à améliorer votre situation financière ou viser de nouveaux projets ? Pour mieux vous accompagner et avoir une vision plus précise des besoins, définissons ensemble la liste de pièces essentielles pour mener à bien votre projet. Importance […] Lire la suite
