Guide du prêt immobilier Apport personnel : est-il essentiel pour obtenir un prêt immobilier ? 16 mai 2024 par Alfred LELION L'apport personnel est un élément clé dans le processus de financement d'un achat immobilier. Comprendre son importance, le montant nécessaire et les avantages qu'il procure peut faire une grande différence pour les futurs propriétaires. Nous allons explorer en détail pourquoi un apport est essentiel, quel montant minimum est recommandé et quels sont les avantages à […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Courtier immobilier : quel est son rôle, quelles sont ses obligations ? 14 mai 2024 par Alfred LELION Vous avez déjà vu la mention IOBSP sans savoir ce que cela voulait dire ni à quoi cela servait ? En explorant le monde des finances et des prêts immobiliers, on rencontre souvent le terme "IOBSP", acronyme pour désigner un Intermédiaire en Opérations de Banque et en Services de Paiement. Mais que signifie-t-il exactement, et […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Taux moyen pondéré : comment l’utiliser ? 12 mai 2024 par Alfred LELION Le taux moyen pondéré, souvent abrégé TMP, est un indicateur financier qui reflète le coût moyen des capitaux empruntés ou des intérêts payés par une entité sur différents emprunts ou différentes tranches d'emprunt. En bref, c'est une mesure qui permet d'évaluer l'efficacité des stratégies de financement ou d'investissement. Définition et explication Historiquement, le taux […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qui paie le courtier pour un prêt immobilier ? 10 mai 2024 par Alfred LELION L'achat d'un bien immobilier est souvent l'une des plus grandes décisions financières de votre vie. Et, à ce stade, mieux comprendre comment fonctionne la rémunération du courtier immobilier peut vous aider à naviguer plus efficacement dans ce processus complexe, cette savane si hostile. Mais alors, qui paie vraiment le courtier en crédits ? Rôle […] Lire la suite
Guide de l'assurance Guide du prêt immobilier Assurance emprunteur : quelles sont les principales garanties ? 8 mai 2024 par Alfred LELION L'assurance de prêt immobilier est un aspect fondamental de la sécurisation de votre emprunt immobilier. En 2024, cette assurance offre une protection essentielle pour les emprunteurs et les prêteurs contre divers risques. Détaillons ensemble les cinq principales garanties et la garantie optionnelle de perte d'emploi pour comprendre les différentes garanties et ce qu'elles couvrent pour […] Lire la suite
Guide de l'assurance Guide du prêt immobilier Pourquoi choisir une assurance emprunteur à 100% pour les deux emprunteurs ? 5 mai 2024 par Alfred LELION Imaginez une assurance qui, non seulement protège votre investissement dans votre maison mais, qui sécurise aussi votre avenir en cas de coup dur. C'est exactement ce que garantit l'assurance emprunteur, également appelée assurance de prêt, en couvrant les risques de décès, d'invalidité et d’incapacité. Cette protection est déterminante pour tout couple contractant un prêt immobilier. […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Réforme du HCSF : pourquoi ça n’a pas fonctionné ? 2 mai 2024 par Alfred LELION La réforme du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) envisagée en France a finalement été retirée, après que le projet ait suscité un large débat et des modifications substantielles lors de son examen à l'Assemblée nationale. Initialement portée par le député Renaissance Lionel CAUSSE, le député a retiré sa proposition pendant son examen au sein […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Patrimoine et financement : pourquoi choisir un courtier ? 26 avril 2024 par Alfred LELION Gérer son patrimoine immobilier est une tâche complexe qui nécessite une expertise pointue et une stratégie bien définie. Pour de nombreux investisseurs, faire appel à un courtier immobilier pour un projet immobilier est une solution judicieuse. Mais un courtier immobilier tel qu'AFR financement est-il en capacité d'accompagner au-delà et de conduire à vos côtés des […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Acheter quand on est une femme seule : est-ce possible 24 avril 2024 par Alfred LELION Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup et les femmes seules ne font pas exception. En France, l'accès au prêt immobilier est ouvert à tous et bien évidemment aux femmes souhaitant investir seules dans l'immobilier. Cependant, il existe certaines particularités à prendre en compte pour concrétiser ce projet en toute sérénité. Qu'est-ce qu'un prêt […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Devenir propriétaire : quelles étapes pour acheter ? 22 avril 2024 par Alfred LELION Devenir propriétaire est un rêve partagé par de nombreux Français. En 2023, environ 58 % des ménages en France étaient propriétaires de leur résidence principale. Ce projet peut tout aussi s’avérer complexe, et intimidant parfois, sans les bonnes informations et accompagnements. Abordons les étapes essentielles pour devenir propriétaire, les choix à considérer entre neuf et […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on financer une salle de bains avec un prêt immobilier ? 20 avril 2024 par Alfred LELION Vous souhaitez acheter ou rénover votre habitation et l'aménagement de la salle de bains est une priorité ? Une question fréquente est de savoir si les coûts associés à ces travaux de rénovation peuvent être intégrés dans un crédit immobilier. Avant de se lancer, il est important de savoir comment financer ces travaux, les avantages […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Pourquoi créer une SCI pour un bien immobilier ? 18 avril 2024 par Alfred LELION La création d'une Société Civile Immobilière (SCI) est une option populaire pour la gestion et l'acquisition de biens immobiliers en France. Mais pourquoi créer une SCI est utile pour un bien immobilier ? Quels avantages peut-on en tirer ? Quelles sont les conditions ? Qu'est-ce qu'une SCI ? Une SCI est une structure juridique […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on financer une cuisine avec un prêt immobilier ? 16 avril 2024 par Alfred LELION Lors de l'achat d'un bien immobilier, l'aménagement de la cuisine est souvent une priorité pour les nouveaux propriétaires. La question fréquente est de savoir si le financement de la cuisine peut être intégré dans le prêt immobilier. Explications. Quel prêt immobilier et quelles conditions pour intégrer la cuisine Pour rappel et définition, le prêt […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Acheter ou louer sa résidence principale : que choisir ? 14 avril 2024 par Alfred LELION Acheter ou louer est un questionnement pour beaucoup de ménages. Faut-il se lancer dans un projet d'acquisition immobilière ? Est-il préférable d'attendre avant de franchir le pas ? Face à une décision aussi significative que choisir entre acheter ou louer sa résidence principale, il est essentiel de peser soigneusement les pour et les contre. Cette […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Acheter une maison à rénover pour la revendre : quel intérêt ? 12 avril 2024 par Alfred LELION Investir dans une maison à rénover en achetant pour revendre plus tard, est-ce vraiment un projet rentable ? Cette question intéresse de nombreux investisseurs et ménages cherchant à optimiser leur patrimoine. Ici, nous allons explorer les avantages de ce type d'investissement immobilier et discuter des meilleures pratiques pour maximiser votre retour sur investissement. Avantages de […] Lire la suite
