Actualités Prêt immobilier : baisse des taux de l’usure 11 avril 2021 par Alfred LELION Annoncé récemment dans une actualité consacrée à l'évolution du taux d'usure, le Journal Officiel vient de publier les taux maximums auxquels les banques peuvent prêter. Et bonne nouvelle, ces taux baissent en ce mois d'avril 2021 sur toutes les catégories et durées de prêts. Rappelons d'ores et déjà que le taux d'usure, encore appelé seuil […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Peut-on obtenir un rachat de crédit avec déblocage des fonds immédiat ? 9 avril 2021 par Alfred LELION L’obtention d’un rachat de crédit, qu’il soit de nature immobilière dans le cadre du rachat de crédit immobilier, ou de nature regroupement de crédits avec au moins un prêt à la consommation, n’est pas forcément très long. C’est le temps d’étude du dossier et le délai de réflexion qui vont impacter la durée de déblocage […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Achat en indivision de bien immobilier : comment ça se passe ? 8 avril 2021 par Alfred LELION L’achat en indivision permet à plusieurs personnes, deux ou plus, d’acquérir un même bien immobilier. Elle est, de loin, la solution la plus simple à mettre en place dans le cadre d’un achat immobilier à plusieurs. Comment acheter en indivision ? Contrairement à d’autres situations juridiques complexes, l’indivision ne requiert pas de formalités ou de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Plus-value et résidence secondaire : comment ça marche ? 7 avril 2021 par Alfred LELION Contrairement aux résidences principales, les résidences secondaires ne bénéficient pas d’exonération sur le montant de la plus-value à la revente de leur bien immobilier. Mais à quoi correspond la plus-value immobilière et comment est-elle taxée ? Définition de la plus-value immobilière d’une résidence secondaire La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Peut-on changer de garantie sur un prêt immobilier ? 6 avril 2021 par Alfred LELION Les garanties prises sur un prêt immobilier peuvent être un cautionnement, un privilège de prêteurs de deniers, une hypothèque conventionnelle ou encore un nantissement. Il est possible de changer de garantie une fois le crédit immobilier en place, à condition d’obtenir l’accord de la banque. Le principe de changement de garantie sur un prêt immobilierLors de […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Peut-on solliciter un courtier pour changer de banque ? 5 avril 2021 par Alfred LELION Si changer de banque pouvait se révéler laborieux et chronophage il y a encore quelques années, ce n’est plus le cas depuis l’entrée en vigueur le 6 février 2017 de l’article 43 sur la mobilité bancaire de la loi Macron. Recourir à un courtier ne présente d’avantages qui si un ou plusieurs crédits sont en […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on acheter une maison avec ses parents ? 2 avril 2021 par Alfred LELION Plusieurs solutions permettent d’acheter une maison en réunissant enfant et parents pour que tous deviennent propriétaires d’un même bien. L’achat en indivision ou par le biais d’une SCI sont les plus utilisés.L’indivision avec enfants et parentsL’indivision est le régime juridique appliqué par défaut pour un achat immobilier à plusieurs. Chacun est propriétaire de la maison […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on acheter une maison seul à 25 ans ? 1 avril 2021 par Alfred LELION S’il est vrai que les banques préfèrent financer une maison pour un couple, les personnes célibataires et les jeunes ne sont pas pour autant exclues de l’accès à l’emprunt. Il est tout à fait possible d’acheter seul(e) sa maison à 25 ans. Pourquoi acheter seul sa maison quand on est jeune ?Que l’on soit en couple ou […] Lire la suite
