Guide du prêt immobilier Qu’est-ce qu’un sécundo accédant ? 30 août 2021 par Alfred LELION Vous avez sans doute déjà entendu parler de primo-accédant, c’est le terme utilisé pour les personnes qui achètent leur premier bien immobilier et accèdent à la propriété. Eh bien, le sécundo-accédant désigne la personne qui acquiert un second bien immobilier. Logique non ? On vous explique ! Quel est le portrait type du sécundo-accédant ? Ne vous […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Calculette prêt immobilier : obtenir une estimation 26 août 2021 par Alfred LELION Vous souhaitez acheter un logement ? Qu’il s’agisse d’un studio, d’un appartement, d’une maison, d’une construction, d’une résidence principale ou secondaire ou encore d’un investissement locatif, vous souhaitez connaître le montant maximum d’emprunt auquel vous êtes éligible. Utilisez notre calculette pour en avoir le cœur net ! Calculette de prêt immobilier : quelles données pouvez-vous obtenir ? Lorsque […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel est le taux d’endettement maximum des banques ? 24 août 2021 par Alfred LELION Parmi les variables les plus importantes pour l’octroi d’un crédit, qu’il soit immobilier ou à la consommation, on trouve le taux d’endettement. Il correspond à la proportion de charges fixes (crédits, pensions à verser, etc.) d’un ménage par rapport à ses revenus. Mais quel est le taux d’endettement maximum accepté par les banques ? De […] Lire la suite
Guide de l'assurance Guide du prêt immobilier Assurance emprunteur à 100% tous les deux : est-ce utile ? 19 août 2021 par Alfred LELION L’assurance emprunteur est systématiquement adossée à tout dossier de prêt immobilier. Elle couvre notamment les risques décès et invalidité des emprunteurs. Au moins 100 % du montant emprunté auprès de la banque doit être assuré, mais comment faire le bon choix lorsqu’on emprunte à deux ? La règle en matière d’assurance emprunteur : couvrir 100 % […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on négocier les frais d’agence immobilière ? 17 août 2021 par Alfred LELION Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves ? Mais vous aimeriez faire baisser le prix d’achat ? Parmi les frais pouvant être revus à la baisse, on trouve les frais d’agence immobilière, car ces derniers sont bien négociables. Quel est le montant des frais d’agence immobilière ? Les frais d’agence immobilière peuvent varier du […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier sénior sans apport ? 12 août 2021 par Alfred LELION Contrairement à une idée répandue, il est tout à fait possible d’obtenir un prêt immobilier lorsque l’on est sénior. En effet, les banques sont friandes des profils d’emprunteur ayant 60 ans ou plus, en raison de leur stabilité et de leur gestion rigoureuse. Cependant, est-il possible d’emprunter sans apport à un âge avancé ? Sénior, emprunter sans […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quelles sont les conditions du prêt relais ? 10 août 2021 par Alfred LELION Le prêt relais permet à l’emprunteur d’acheter un nouveau logement alors même que sa précédente habitation n’est pas encore vendue. Si le prêt relais est très pratique pour réaliser une acquisition immobilière coup de cœur, quelles sont ses conditions ? Le prêt relais, qui peut l’obtenir ? Le prêt relais est une solution de transition […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quand doit-on payer le courtier ? 5 août 2021 par Alfred LELION Le courtier est en charge de trouver pour ses clients les meilleures offres de prêt et d’assurance en tenant compte de ses besoins. Il est rémunéré pour sa mission, mais quand faut-il le payer exactement ? Payer le courtier lors de la signature Avant toute chose, il faut savoir que la législation interdit au courtier […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quand doit-on payer les frais de notaire ? 3 août 2021 par Alfred LELION Lors d’une transaction immobilière, le notaire est le seul professionnel accrédité pour réaliser les formalités obligatoires. Il reçoit bien entendu une rémunération pour son travail, improprement désignée sous le terme "frais de notaire". Le paiement des frais de notaire lors de l’acte définitif de venteL’achat immobilier se fait le plus souvent en deux étapes. La première […] Lire la suite
