Guide du prêt immobilier Devenir propriétaire en payant un loyer, est-ce possible ? 24 janvier 2022 par Alfred LELION Devenir propriétaire en payant un loyer, c’est tentant. Et bonne nouvelle, c’est également possible avec la location-accession. On vous explique tout sur ce dispositif encore trop méconnu. Quel est le principe de la location-accession ? Comme son nom l’indique, la location-accession permet de louer un bien dans lequel on va habiter, afin de pouvoir l’acquérir […] Lire la suite
Actualités Lancement de l’offre conso AFR financement 22 janvier 2022 par Alfred LELION Le réseau de courtage en crédits AFR financement a lancé sa nouvelle offre Conso ce 18 janvier. Événement pour la marque qui donne naissance à sa sixième expertise après le prêt immobilier, le regroupement de crédits, le financement professionnel, les assurances et la gestion patrimoniale. Ce développement permet au réseau des Lions du courtage de […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Rachat de crédit : est-ce valable ou pas ? 21 janvier 2022 par Alfred LELION Le rachat de crédit peut être valable pour faire des économies sur le coût total de ses crédits immobiliers, ou simplement pour souffler financièrement. Explications… Le rachat de crédit, quelle utilité ? Tout d’abord, il convient de définir la notion de rachat de crédit pour savoir de quoi on parle. C’est le terme employé lorsque […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier À quoi correspondent les frais d’enregistrement chez le notaire ? 20 janvier 2022 par Alfred LELION Lors d’un achat immobilier, l’acquéreur paie ce que l’on appelle communément les « frais de notaire ». Ils sont composés de la rémunération du notaire, des débours et des « frais d’enregistrement ». Que sont les frais d’enregistrement chez le notaire ? Les frais d’enregistrement, également appelés droits d’enregistrement ou droits de mutation, composent l’essentiel des frais de notaire. […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment fonctionnent les intérêts intercalaires ? 19 janvier 2022 par Alfred LELION Lorsque vous remboursez un crédit immobilier, vous remboursez une partie de capital, et une partie d’intérêts bancaires à chaque mensualité. Mais, lorsque votre prêt immobilier est débloqué en plusieurs fois, dans le cadre d’une construction ou d’un achat avec travaux, vous pouvez avoir à payer des intérêts spécifiques, appelés « intérêts intercalaires ». Qu’est-ce que les […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on annuler un prêt immobilier ? 17 janvier 2022 par Alfred LELION Un prêt immobilier est un contrat synallagmatique engageant réciproquement la banque et l’emprunteur. Il est possible d’annuler le prêt avant sa signature, ou de l’annuler à conditions encadrées par la loi juste après la signature. Prêt immobilier et délai de réflexion Lorsqu’une banque vous accorde un prêt immobilier, elle vous envoie son offre pour […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier PTZ : tout savoir 16 janvier 2022 par Alfred LELION Le PTZ ou prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’État et distribué par les établissements bancaires ayant signé une convention. Il constitue un coup de pouce pour les emprunteurs désirant financer leur résidence principale. Comment fonctionne le PTZ ? Le prêt à taux zéro est un dispositif favorisant l’accession à la propriété. […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt in fine : principe et fonctionnement 13 janvier 2022 par Alfred LELION Le prêt in fine est souvent présenté comme idéal aux investisseurs immobiliers, car il permet de ne payer que les intérêts et primes d’assurance pendant la durée du prêt. Pour autant, il n’est avantageux qu’au cas par cas, explications… Principe du prêt in fine Alors que dans un prêt classique, l’emprunteur rembourse à la […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel taux pour un prêt immobilier sur 25 ans ? 12 janvier 2022 par Alfred LELION 25 ans, c’est la durée des prêts immobiliers les plus longs accordés actuellement par les banques en France. Mais quel taux peut attendre l’emprunteur sur un quart de siècle ? Le taux d’intérêt bancaire sur 25 ans Un crédit bancaire sur 25 ans correspond à un prêt longue durée. Hors prêt aidé, comme le PTZ […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Clôturer un PEL pour un achat immobilier : comment ça marche ? 11 janvier 2022 par Alfred LELION Le détenteur d’un PEL (Plan Épargne Logement) peut se servir des sommes placées dessus dans le cadre de son achat immobilier. Selon l’année d’ouverture et de clôture du PEL, l’emprunteur peut bénéficier de différents avantages. Démarches pour clôturer un PEL Pour clôturer votre PEL, il suffit d’en faire la demande à votre établissement bancaire. […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Combien je peux emprunter avec 3500 euros de salaire ? 10 janvier 2022 par Alfred LELION 3 500 euros, c’est l’équivalent de presque 3 SMIC à vous tout seul. Il s’agit d’une situation idéale pour réaliser un emprunt immobilier dans les meilleures conditions. Mais de quel montant de crédit pouvez-vous bénéficier ? Une capacité de remboursement de 1225 euros par mois Avec 3 500 de salaire net mensuel, vous pouvez souscrire un crédit […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Combien je peux emprunter avec 3400 euros de salaire ? 7 janvier 2022 par Alfred LELION 3 400 euros, c’est un salaire supérieur à 86 % des Français, qui vous ouvre l’accès à l’emprunt immobilier sans difficulté. Pour autant, vous vous demandez combien vous pouvez emprunter avec une telle somme… Des échéances de prêt jusqu’à 1190 euros par mois Pour calculer votre capacité de remboursement mensuelle, la banque va considérer la […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Combien je peux emprunter avec 3300 euros de salaire ? 5 janvier 2022 par Alfred LELION Avec un salaire de 3 300 euros nets mensuels, vous accédez au crédit immobilier sans difficultés. Pour autant, vous aimeriez savoir combien vous pouvez emprunter. Des remboursements de prêt à hauteur de 1155 euros par mois En matière de crédit immobilier, les établissements bancaires, suivant les recommandations du HCSF Haut Conseil de Stabilité Financière, accordent […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Combien je peux emprunter avec 3200 euros de salaire ? 3 janvier 2022 par Alfred LELION En ayant un salaire mensuel net de 3 200 euros, votre travail salarié vous rapporte plus que 83 % des Français. Vous avez ainsi accès plus facilement à l’emprunt immobilier, mais pour quel montant ? Connaître le montant de vos mensualités de prêt Le montant possible de vos échéances de crédit immobilier est une donnée […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qu’est-ce qu’un triplex ? 30 décembre 2021 par Alfred LELION Un triplex est un bien immobilier à trois étages. Maison ou appartement, toutes les configurations sont possibles, ce qui fait tout l’intérêt de ce bien hors normes. Les spécificités de l’habitat en duplex En France et en Europe, un appartement ou une maison en triplex entre dans la catégorie des biens relativement rares, offrant […] Lire la suite
