Guide du prêt immobilier Baromètre des taux : comment observer les taux actuels ? 12 novembre 2020 par Alfred LELION Le baromètre des taux est un excellent outil pour avoir une vision à 360 degrés sur le marché du prêt immobilier ou du rachat de crédit. Il est généralement proposé par des courtiers ou des organismes d’observation des marchés de financement. Qu’est-ce qu’un baromètre des taux ? Le baromètre des taux est un outil de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 55 ans ? 11 novembre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d'accéder à la propriété à l'âge de 55 ans, il est simplement essentiel de prendre en compte les évolutions de la vie dans le cadre de son remboursement de prêt immobilier. Les conditions pour emprunter L’accession à la propriété va passer par l'étape du financement, un emprunteur sénior […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 45 ans ? 10 novembre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d'emprunter après 45 ans dans le cadre d'un projet immobilier, la prise en compte de la situation de l'emprunteur va permettre de l'orienter sur un plan de financement adapté. Principe du prêt immobilier Le prêt immobilier est un financement qui peut être dédié à l'achat d'un bien immobilier […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on simuler une renégociation de prêt immobilier ? 9 novembre 2020 par Alfred LELION Une renégociation de prêt consiste à revoir les modalités de remboursement et notamment le taux d’intérêt. Cette opération ne peut être estimée qu’auprès de son conseiller financier. Renégociation ou rachat de crédit : quelle différence ? La renégociation de prêt est souvent confondue avec le rachat de crédit et pourtant, il s’agit bien de deux opérations […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Comment obtenir le meilleur taux pour un rachat de crédit ? 6 novembre 2020 par Alfred LELION Le rachat de crédit présente un réel intérêt lorsque les taux sont très bas, encore faut-il être capable de dénicher le meilleur taux du marché. On vous explique tout. Rappel sur le fonctionnement du rachat de crédit Le rachat de crédit est une opération de banque qui consiste à s'adresser à un établissement bancaire […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel est le taux d’endettement idéal pour un prêt immobilier ? 5 novembre 2020 par Alfred LELION Le taux d’endettement est un indicateur majeur dans le cadre de l’obtention d’un prêt immobilier, il ne peut dépasser 33% des revenus du foyer. Définition du taux d’endettement Le taux d'endettement dans le cadre du prêt immobilier est défini par le montant des charges de crédit par rapport au revenu d'un emprunteur. Un emprunteur, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Transfert d’hypothèque : principe et application 4 novembre 2020 par Alfred LELION Lorsqu’un emprunteur rembourse encore son emprunt et désire acheter un nouveau bien immobilier, il peut recourir au transfert d’hypothèque. Définition du transfert d’hypothèque Il arrive fréquemment que certains propriétaires, qui ont un crédit hypothécaire en cours de remboursement, souhaitent changer de logement. Il faut alors revendre le premier bien immobilier, rembourser la dette auprès […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Quand faut-il faire un rachat de crédit ? 3 novembre 2020 par Alfred LELION Le rachat de crédit peut être sollicité lors d’une baisse des taux mais aussi lorsque les mensualités s’accumulent, deux situations différentes mais qui vont nécessiter d’être réactif. Baisse des taux : des économies en perspective Les taux proposés pour le prêt immobilier vont fluctuer en fonction des taux d’emprunt à la Banque Centrale Européenne. Les […] Lire la suite
Actualités Communiqué de presse COVID-19 • Nouvelles dispositions 3 novembre 2020 par Alfred LELION On continue de s'occuper de tout, surtout de vous. Suite aux récentes annonces gouvernementales de reconfinement jusqu’au 1er décembre et en application du décret prescrivant les mesures indispensables pour lutter contre l’épidémie Covid-19, nos centres de courtage restent ouverts au public grâce à une dérogation. Ainsi, les activités financières et d’assurance auxquels sont assimilées les […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quelle est la durée de validité d’une offre de prêt immobilier ? 2 novembre 2020 par Alfred LELION Lorsque la banque édite une offre de prêt immobilier, cette dernière reste valide pendant une durée de 30 jours minimum à compter de sa réception. Comment obtenir une offre de prêt immobilier ? L’obtention d’une offre de prêt immobilier est l’étape finale d’une demande de financement, qui peut prendre plusieurs semaines voire plusieurs mois. Lorsqu’un […] Lire la suite
