Guide du rachat de crédit Fipen : principe et fonctionnement 29 juillet 2021 par Alfred LELION La FIPEN est la Fiche Précontractuelle d’Information Européenne Normalisée, rendue obligatoire par la loi Lagarde du 1er juillet 2010, dans le cadre de la signature d’une offre de crédit à la consommation. Document obligatoire, à quoi sert-il ? Principe de la FIPEN À l’instar de la FISE, Fiche d’Information Standardisée Européenne pour le crédit immobilier, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel taux pour un prêt immobilier sur 30 ans ? 27 juillet 2021 par Alfred LELION 30 ans, c’est la durée longue accordée pour les prêts immobiliers en France, généralement ouverte aux bénéficiaires de certains prêts sociaux comme le PTZ Prêt à Taux Zéro ou le PLS Prêt Locatif Social. Mais comment obtenir un crédit immobilier sur 30 ans et à quel taux ? Les conditions d’emprunt sur 30 ans Un […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel est le principe du droit de préemption ? 22 juillet 2021 par Alfred LELION Lorsque vous achetez un terrain ou un bien immobilier, le notaire vous informe dès la signature du compromis de vente de l’existence d’un droit de préemption. Si celui-ci est exercé, la transmission du bien ne peut pas avoir lieu. Mais que quoi s’agit-il exactement ? Définition du droit de préemptionIl s’agit d’un droit qui permet, à une […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Délai de réflexion et de rétractation : quelles différences ? 20 juillet 2021 par Alfred LELION En matière d’acquisition immobilière, on distingue le délai de réflexion du délai de rétractation. Quels avantages apportent l’un et l’autre et comment les actionner ? Nous vous expliquons tout sur ces délais spécifiques aux ventes immobilières. Qu’est-ce que le délai de rétractation lors de la vente d’un bien immobilierLorsque l’acheteur et le vendeur se mettent d’accord sur […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on revendre une maison après achat ? 15 juillet 2021 par Alfred LELION Contrairement à une idée souvent répandue, il n’existe pas de délai légal entre l’achat d’un bien immobilier et sa revente. On peut donc vendre sa maison à tout moment, mais il est nécessaire de prendre en compte certains paramètres. Le délai idéal pour revendre sa maison après achat À moins de faire une excellente […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel est le principe de la location-accession ? 13 juillet 2021 par Alfred LELION La location-accession est un contrat de location avec option d’achat permettant au locataire de devenir propriétaire du bien immobilier dans lequel il vit s’il le souhaite. Signé devant notaire, il s’agit d’une accession à la propriété en douceur, explications. Location-accession, un engagement réciproque entre propriétaire et locataireLe contrat de location-accession engage à la fois le propriétaire […] Lire la suite
Actualités 9 juillet, AFR financement dévoile son nouveau logo et rugit plus fort 10 juillet 2021 par Alfred LELION • AFR financement marque son territoire en révélant sa nouvelle identité visuelle • AFR financement revendique sa personnalité et son caractère avec un Lion qui s’affirme et qui protège • AFR financement inaugure la nouvelle signature de la marque : "Bien plus qu’un taux, l’expert de tous vos crédits" • AFR financement présente son […] Lire la suite image de marque marketing nouveau logo nouvelle identité visuelle
Guide du prêt immobilier Quel est l’apport idéal pour un prêt immobilier ? 8 juillet 2021 par Alfred LELION L’apport personnel est essentiel dans le cadre de l’obtention d’un crédit immobilier. À mois de financer un investissement locatif, l’emprunteur a donc tout intérêt à disposer d’un apport en numéraire suffisant pour décrocher son prêt. Mais quel est le montant idéal de cet apport ? Un apport personnel de 10 % minimum On a coutume […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Faut-il obligatoirement un apport pour un prêt immobilier ? 6 juillet 2021 par Alfred LELION L’apport personnel correspond à la somme que les emprunteurs investissent dans leur projet immobilier, en dehors de tout prêt bancaire. Elle est importante pour les banques qui ne financent pas à 100 % l’investissement. Pour autant, l’apport personnel est-il obligatoire ? Prêt immobilier avec apporte personnel : la règle générale Un apport personnel est vivement conseillé […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment solder son prêt immobilier ? 1 juillet 2021 par Alfred LELION Solder son prêt immobilier équivaut à le rembourser en totalité de manière anticipée, avant la date de fin initialement prévue au contrat. Il faudra suivre une procédure stricte qui est fonction de votre offre de prêt. Explications… Quand solder son crédit immobilier ? Il est possible de rembourser son crédit en totalité à tout moment, […] Lire la suite
