Actualités Guide du prêt immobilier Taux d’usure juillet 2024 : pourquoi cette première baisse depuis 3 ans 28 juin 2024 par Alfred LELION La Banque de France a annoncé ce vendredi 28 juin une première baisse du taux d'usure pour les crédits immobiliers à 20 ans depuis 2021. Oui, depuis 3 années, ce taux d'usure le plus pratiqué n'a pas connu de recul. Cette bouffée d'air pour le porteur de projet immobilier est aussi la conséquence de la […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Réforme du HCSF : pourquoi ça n’a pas fonctionné ? 2 mai 2024 par Alfred LELION La réforme du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) envisagée en France a finalement été retirée, après que le projet ait suscité un large débat et des modifications substantielles lors de son examen à l'Assemblée nationale. Initialement portée par le député Renaissance Lionel CAUSSE, le député a retiré sa proposition pendant son examen au sein […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier PTZ 2024 : les changements au 1er avril 5 avril 2024 par Alfred LELION Il y a du changement avec le PTZ 2024 depuis le 1er avril. Prorogé en juin 2023 par le gouvernement, dans le cadre du projet de de loi de finances pour 2024, ce dispositif est donc reconduit jusqu'au 31 décembre 2027 et présente des spécificités applicables depuis le décret n° 2024-304 publié au Journal officiel. […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Audit énergétique : les changements au 1er avril 3 avril 2024 par Alfred LELION Les nouvelles règles sur l'audit énergétique et, l'obtention des aides comme MaPrimeRénov' changent les habitudes des propriétaires depuis le 1ᵉʳ avril 2024 et elles sont une avancée significative dans le cadre d’une rénovation globale d’un logement. Ces changements visent à renforcer l’efficacité des travaux de rénovation en assurant une meilleure utilisation des aides financières comme […] Lire la suite
Actualités Conseils Taux d’usure avril 2024 : il revient 28 mars 2024 par Alfred LELION C'est une nouvelle bouffée d'oxygène pour le porteur de projet immobilier, futur propriétaire. L'application des nouveaux taux d'usure en avril 2024 et la nouvelle fréquence de calcul, effective depuis janvier 2024, marquent encore une étape importante dans l'évolution de la réglementation du crédit en France. Rappelons que cette mise à jour réglementaire vise à aligner […] Lire la suite
Actualités Conseils Guide du Patrimoine Le plan d’épargne retraite : comment ça marche ? 20 mars 2024 par Alfred LELION Le plan d’épargne retraite individuel, ou Perin, né de la loi PACTE, remplace désormais deux anciens types de plans d’épargne, le PERP et le Madelin. Le Plan Épargne Retraite (PER) a su séduire une large audience en France avec sa promesse d'une retraite sereine grâce à une épargne optimisée. Explications. Plan épargne retraite : […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Crédit immobilier : pourquoi les taux baissent en mars 6 mars 2024 par Alfred LELION Imaginez un marché du crédit immobilier où les taux d'intérêt fluctuent significativement chaque mois. C'est bien la situation rencontrée actuellement mais, jusqu'où peuvent-ils descendre ? En mars 2024, cette danse financière n'est pas une simple hypothèse mais une réalité fascinante. C'est ainsi la période idéale pour les futurs propriétaires qui voient s'ouvrir devant eux un tapis […] Lire la suite
Actualités Guide du rachat de crédit Rachat de crédit : comment protéger mon pouvoir d’achat ? 30 janvier 2024 par Alfred LELION Dans le contexte économique actuel marqué par une inflation croissante, le rachat de crédit s'avère être une solution essentielle pour préserver une stabilité financière. Cette démarche se pose comme une réponse à l'impact de l'inflation sur le pouvoir d'achat du consommateur que vous êtes. Face à une hausse des coûts de la vie, des aléas […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier PTZ 2024 : comment ça marche ? 8 janvier 2024 par Alfred LELION Le PTZ, ou Prêt à Taux Zéro, est un prêt aidé par l’État et distribué par les établissements bancaires ayant signé une convention. Annoncé comme prorogé en juin dernier par l'ancienne Première ministre Elisabeth BORNE, dans le cadre du projet de de loi de finances pour 2024, ce dispositif est donc reconduit pour quatre ans, […] Lire la suite
Actualités Conseils Crédit immobilier : les nouvelles règles du HCSF vont-elles assouplir les règles d’octroi ? 4 décembre 2023 par Alfred LELION Par Bruno ROULEAU, Porte parole AFR financement et Directeur de la stratégie et de l'Innovaton La réunion attendue du Haut Conseil à la Stabilité Financière (HCSF) qui se tenait ce jour, n’aura donc été que la suite logique du jeu des annonces déçues que nous composent depuis plusieurs mois le Gouverneur de la Banque de […] Lire la suite
Actualités Conseils Impact des taux d’usure : explications 30 novembre 2023 par Alfred LELION Par Bruno ROULEAU, Porte parole AFR financement et Directeur de la stratégie et de l'Innovaton Après la communication au Journal officiel des derniers taux d'usure, il y a une information qui semble avoir échappé à nombre de professionnels et qui concerne l’évolution des taux d’usure des prêts à taux variable face à celle des prêts […] Lire la suite
Actualités Conseils Guide du prêt immobilier Taux d’usure décembre 2023 : une dernière fois ? 29 novembre 2023 par Alfred LELION Il s'agit de la dernière actualisation mensuelle. Et pour cette ultime annonce, le taux d'usure de décembre franchit la barre tant symbolique des 6%. Ces annonces ont rythmé le quotidien immobilier des français porteurs de projets durant plusieurs mois. Cela fait bientôt une année que le calcul du taux d'usure a été mensualisé, débutant à […] Lire la suite
Actualités Conseils Guide du prêt immobilier Taux d’usure novembre 2023 : il est arrivé 26 octobre 2023 par Alfred LELION Le taux d'usure de novembre est un élément essentiel du paysage financier en France. Il protège le consommateur face à d'éventuels taux d'intérêt abusifs et il joue chaque mois (désormais) un rôle crucial dans la définition et la concrétisation des projets des candidats à la propriété. En novembre 2023, le taux d'usure poursuit son évolution […] Lire la suite
Actualités Conseils Guide du prêt immobilier Taux d’usure octobre 2023 : ce qu’il faut en penser 30 septembre 2023 par Alfred LELION Les nouvelles valeurs du taux d'usure applicable pour le mois d'octobre 2023 sont connues et ont été annoncées au Journal officiel ce vendredi. Et quelle bonne nouvelle pour les emprunteurs puisqu'une hausse de 24 points par rapport au mois précédent, est constatée pour les prêts immobiliers les plus courants, d'une durée de 20 ans et […] Lire la suite
Actualités Conseils Guide du prêt immobilier Taux d’usure : les plafonds pour emprunter en septembre 2023 29 août 2023 par Alfred LELION Le taux d'usure pour le mois de septembre 2023 vient d'être officialisé. Ce mois encore, les emprunteurs peuvent constater une évolution qui va permettre de faire avancer certains dossiers dans un contexte toujours tendu. Explications sur ce nouveau cap franchi. Les taux d'usure de septembre 2023 sont connus Les nouveaux taux d'usure de septembre pour […] Lire la suite
