Guide du prêt immobilier Achat immobilier pour jeune couple : les étapes 29 septembre 2020 par Alfred LELION Il n’y a pas d’âge pour devenir propriétaire, un jeune couple peut parfaitement se lancer dans un projet d’acquisition immobilière et devenir propriétaire. On vous explique les étapes. La capacité à emprunter Peu importe l'âge de l'emprunteur, la situation financière et personnelle est importante dans le cadre d'un projet immobilier. La première étape va […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment acheter une seconde maison ? 23 septembre 2020 par Alfred LELION Investissement locatif ou résidence secondaire, l’achat d’une seconde maison peut se faire de différentes façons. Le prêt immobilier pour une maison secondaire La maison secondaire n’est pas concernée par le dispositif du prêt à taux zéro, l’emprunteur devra alors assurer 100% du financement par le biais d’un prêt immobilier, ou éventuellement venir compléter l’emprunt […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on simuler un crédit immobilier avec un PTZ ? 18 septembre 2020 par Alfred LELION Le prêt à taux zéro fait partie des avantages financiers pouvant faciliter une décision d’achat afin de devenir propriétaire, il est important d’avoir connaissance de sa recevabilité avant d’entreprendre des démarches de prêt immobilier. Principe du PTZ avec le prêt immobilier Le PTZ pour prêt à taux zéro est ce que l’on appelle un […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment réussir le montage d’un dossier de prêt immobilier ? 16 septembre 2020 par Alfred LELION On parle généralement de montage ou d’instruction pour qualifier l’étape de préparation du dossier de prêt immobilier, devant conduire à un accord ou à un refus. Montage d’un dossier de prêt immobilier : principe Lorsqu’un emprunteur souhaite obtenir un prêt immobilier, il va devoir déposer une demande auprès d’une banque. Cette demande peut se faire […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Obtention de prêt immobilier : quels critères ? 8 septembre 2020 par Alfred LELION Pour acheter un bien immobilier, il faut généralement passer par l’étape du financement et donc l’obtention du prêt immobilier. Voici les principaux critères à retenir. La situation professionnelle Impossible d’envisager l’obtention d’un prêt immobilier sans fournir des garanties solides, au niveau du contrat de travail. Un CDI, un statut de fonctionnaire ou encore un […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Comment réduire les longs délais de règlement avec une clientèle professionnelle ? 28 août 2020 par Alfred LELION Avez-vous déjà pensé qu’il était possible de se substituer à un organisme pour réduire les délais de règlement de la clientèle professionnelle ? Parce que oui, c’est possible. Avec AFR Financement, vous n’avez pas d’inquiétude à avoir sur d’éventuels décalages de trésorerie. Lisez l’article, on vous explique tout ! L’affacturage ou factoring, c’est quoi ? C'est une […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier et grossesse : comment ça se passe ? 14 août 2020 par Alfred LELION L’arrivée d’un enfant est un évènement très important, c’est une excellente nouvelle mais qui peut susciter des interrogations dans le cadre de la préparation d’un projet immobilier. On vous apporte toutes les réponses. Peut-on emprunter quand on est enceinte ? Emprunter lorsque l’on est enceinte est tout à fait possible, c’est avant tout la situation […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier sans épargne ? 6 août 2020 par Alfred LELION Emprunter sans verser le moindre euro d’apport ou d’épargne est possible, il y a cependant des exigences de la part des établissements de crédits à honorer. L’épargne en prêt immobilier : est-ce indispensable ? Lorsqu’ un emprunteur souhaite acquérir un bien immobilier, les établissements de crédits vont lister toutes les conditions à remplir pour pouvoir obtenir […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on faire un prêt immobilier sans banque ? 5 août 2020 par Alfred LELION L’obtention d’un prêt immobilier nécessite de passer par un établissement financier, l’emprunteur disposant d’un apport important peut cependant envisager un prêt vendeur. Emprunter sans les banques : c’est compliqué Lorsque l’on parle de prêt immobilier, il s’agit de montants importants (minimum 75 000 euros) et de durées assez longues puisque les Français empruntent en moyenne sur […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour une femme seule : est-ce possible ? 31 juillet 2020 par Alfred LELION Emprunter seule est tout à fait possible, c’est avant tout la capacité à emprunter qui permettra de déterminer le montant de l’acquisition pour l’achat immobilier. Femme seule, mère célibataire : devenir propriétaire Il est tout à fait possible d'emprunter seule dans le cadre d'une acquisition immobilière, l’idée est tout simplement de souscrire un contrat de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Taux fixe ou taux variable : quelle différence ? 23 juillet 2020 par Alfred LELION Le taux d’intérêt constitue la rémunération de la banque lorsque cette dernière accorde un emprunt bancaire, il est défini selon un pourcentage du montant emprunté. Le taux peut être fixe, variable ou capé. Taux fixe : principe et fonctionnement Lorsqu’un emprunt dépose une demande de financement (prêt consommation, prêt professionnel ou prêt immobilier), la banque […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel taux pour un prêt immobilier ? 21 juillet 2020 par Alfred LELION Le taux pour un prêt immobilier joue un rôle important, il va conditionner le montant des intérêts à rembourser et parfois même la faisabilité du projet en lui-même. Le taux ne doit pas non plus être le seul élément de comparaison chez les emprunteurs. L’importance du taux d’emprunt Le taux d’intérêts peut être fixe, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Simuler un prêt immobilier en ligne 20 juillet 2020 par Alfred LELION La simulation est une première étape permettant de vérifier la faisabilité d’un prêt immobilier mais aussi d’être informé des conditions de financement : taux, durée, mensualité. La simulation, une étape importante Lorsqu’un emprunteur souhaite entreprendre un projet immobilier, il va généralement entrer dans une étape d’informations. Il est essentiel de se renseigner sur les marchés […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qui paye le courtier pour un prêt immobilier ? 17 juillet 2020 par Alfred LELION La rémunération d’un courtier peut être constituée en deux parties : le mandat et les frais de courtage. Le règlement peut provenir de la banque ou du client, suivant le type de rémunération. La mission du courtier Le courtier est un intermédiaire de banque, proposant ses services dans le cadre du démarchage d’établissements financiers en […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment éviter le refus de prêt immobilier ? 16 juillet 2020 par Alfred LELION Un refus de prêt immobilier peut générer de la frustration chez certains emprunteurs, voir même un abandon de projet immobilier. Des solutions existent pour bien préparer son dossier et éviter le refus. Les critères à connaître avant de se lancer L’obtention d’un prêt immobilier est plus compliquée que pour un crédit classique, tout simplement […] Lire la suite
