Guide du prêt immobilier Qu’est-ce qu’un prêt immobilier conventionné ? Mis à jour le 4 mars 20216 avril 2020 par La rédaction AFR financement Un prêt conventionné est un crédit dont le taux d’intérêt est plafonné, accessible sans conditions de ressources et proposé par les banques ayant passé une convention avec l’État. Prêt conventionné : principe et définition Le crédit conventionné est un emprunt bancaire destiné à tout personne souhaitant effectuer une acquisition de bien immobilier et/ou des travaux […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on estimer un prêt immobilier ? Mis à jour le 4 mars 20213 avril 2020 par La rédaction AFR financement Une estimation de crédit immobilier est possible, elle permet d’obtenir le montant emprunté, le taux et la durée, des éléments importants pour valider une acquisition immobilière. S’informer avant de foncer tête baissée De nombreux emprunteurs ont tendance à se lancer dans des recherches de biens immobiliers avant même d’estimer leur capacité à emprunter, c’est […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier et compromis de vente : comment ça marche ? Mis à jour le 4 mars 20212 avril 2020 par La rédaction AFR financement Le compromis de vente est un document signé chez le notaire et qui va engager l’acheter ainsi que le vendeur sur la vente du bien immobilier, cela permet ensuite de se focaliser sur l’obtention du prêt immobilier pour finaliser la transaction. Définition du compromis de vente La promesse synallagmatique de vente est un accord […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour construction de maison : comment ça se passe ? Mis à jour le 6 février 20211 avril 2020 par La rédaction AFR financement La sollicitation d’un crédit immobilier pour un projet de construction de maison nécessite de respecter plusieurs étapes fondamentales, de l’achat du terrain jusqu’au chiffrage de la construction et le déblocage des fonds. Construction de maison : les étapes du prêt immobilier Chaque année, de nombreux emprunteurs se lancent dans un projet de construction de maison […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment obtenir un prêt immobilier avec une hypothèque ? Mis à jour le 26 septembre 202527 mars 2020 par La rédaction AFR financement Deux types de garanties peuvent être mises en place pour un prêt immobilier, soit une caution, soit une hypothèque. Le choix de la banque sera important pour bénéficier d’une garantie hypothécaire. Fonctionnement de la garantie hypothécaire L’obtention d’un prêt immobilier est conditionnée à la mise en place d’une garantie, qui peut être une caution […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Enveloppe travaux et prêt immobilier : comment ça se passe ? Mis à jour le 19 janvier 202124 mars 2020 par La rédaction AFR financement Certains candidats au crédit immobilier cherchent à profiter du taux intéressant du prêt immobilier pour rajouter une enveloppe dédiée aux travaux, certaines conditions sont à respecter pour pouvoir inclure la somme dans le financement. Rajouter une enveloppe dans le prêt immobilier De nombreux candidats au crédits immobilier font le choix d’un achat dans l’ancien […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter avec un petit salaire ? Mis à jour le 19 janvier 202123 mars 2020 par La rédaction AFR financement Plus que le montant du salaire, c’est la capacité à emprunter qui permet de déterminer la faisabilité d’un financement de prêt immobilier. Avoir un petit salaire ne signifie pas pour autant que le projet immobilier ne peut se concrétiser. Explications. Le salaire dans un demande de financement Les revenus sont à la base de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 50 ans pour un projet immobilier ? Mis à jour le 5 mars 202120 mars 2020 par La rédaction AFR financement Obtenir un prêt immobilier après l’âge de 50 ans est tout à fait possible, sa mise en place va cependant tenir compte du passage à la retraite. Emprunter à 50 ans : les particularités Il n’y a pas d’âge pour emprunter, c’est ce que l’on pourrait annoncer aux emprunteurs souhaitant se lancer dans un projet […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Domiciliation bancaire et prêt immobilier : comment ça marche ? Mis à jour le 5 mars 202119 mars 2020 par La rédaction AFR financement La domiciliation bancaire est un argument avancé par les banques dans le cadre de la souscription d’une offre de contrat de prêt immobilier, l’emprunteur n’est tenu d’accepter que si la banque accorde des conditions préférentielles. Prêt immobilier : domicilier ses revenus bancaires Lorsqu’un emprunteur souhaite obtenir un prêt immobilier, il va déposer une demande auprès […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quelle durée choisir pour un prêt immobilier ? Mis à jour le 5 mars 202118 mars 2020 par La rédaction AFR financement Le choix de la durée va dépendre de la capacité de remboursement de l’emprunteur mais aussi de sa volonté en matière de mensualité à ne pas dépasser. Durée et prêt immobilier : principe Le crédit immobilier est un financement permettant d’acheter un bien immobilier et/ou de financer des travaux indissociables à l’édifice, le montant minimum […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Obtenir un prêt immobilier avec une caution Mis à jour le 20 janvier 202117 mars 2020 par La rédaction AFR financement Découvrez le principe de la caution bancaire dans le cadre d’un financement de prêt immobilier, une garantie importante dans l’obtention d’un financement. Prêt immobilier et caution bancaire : fonctionnement L’obtention d’un contrat de crédit immobilier va être conditionnée par la mise en place d’une garantie, qui peut être une hypothèque sur le bien immobilier ou […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment devenir courtier en crédit immobilier ? Mis à jour le 5 mars 202113 mars 2020 par La rédaction AFR financement Le courtier est un intermédiaire de banque disposant d’une relation de proximité avec les emprunteurs souhaitant obtenir un financement ou un contrat d’assurance. Ce métier exige également une expérience et une formation certifiée. Le métier de courtier en crédit Le courtier fait partie des intermédiaires de banques proposant leurs services à destination des emprunteurs, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Crédit pour financer une dette fournisseur Mis à jour le 5 mars 202112 mars 2020 par La rédaction AFR financement De nombreuses entreprises se retrouvent avec des dettes fournisseurs, il est important de trouver rapidement une solution pour rembourser ces dettes et rééquilibrer les comptes de l’entreprise. Dette fournisseur : principe et solutions La dette fournisseur correspond à une ou plusieurs factures reçues par l’entreprise de la part d’un ou plusieurs fournisseurs. Lorsque ces factures […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qu’est-ce que le prêt relais immobilier ? Mis à jour le 5 mars 202111 mars 2020 par La rédaction AFR financement Le prêt relais est un crédit à durée limitée permettant de financer une nouvelle acquisition avant d’avoir vendu son bien immobilier. Fonctionnement du prêt relais immobilier C’est un crédit qui permet d’obtenir une avance partielle sur la vente d’un bien immobilier occupé par la personne qui en fait la demande. Ce crédit va permettre […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Obtenir un prêt immobilier avec un SMIC Mis à jour le 19 janvier 202110 mars 2020 par La rédaction AFR financement L’obtention d’un prêt immobilier avec un salaire au SMIC est tout à fait possible, c’est avant tout la capacité à emprunter qui va permettre de rendre ce projet possible. Emprunter au SMIC : ce qu’il faut savoir L’accès à la propriété va nécessiter de déposer une demande de prêt immobilier auprès d’une banque afin d’obtenir […] Lire la suite
