Nos conseils

Suppression du questionnaire de santé : ce qui change

Temps estimé de lecture : 2 min Résiliation sans frais à tout moment, suppression sous conditions du questionnaire de santé ou encore délai du droit à l’oubli réduit : les députés et les sénateurs ont tranché ce jeudi 3 février lors d’une commission mixte paritaire et ont défini les nouveaux contours de cette proposition de […]

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Combien je peux emprunter avec 3800 euros de salaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min Un salaire de 3 800 euros par mois représente l’équivalent de deux fois le salaire médian en France. Des revenus considérés comme élevés par les banques, idéaux pour décrocher un prêt immobilier. Mais à quel montant pouvez-vous prétendre ?   Estimer sa capacité de remboursement avec 3 800 euros de revenus […]

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Combien je peux emprunter avec 3700 euros de salaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min Vous avez un salaire de 3 700 euros, autant dire qu’il s’agit d’un revenu confortable propice à un bon crédit immobilier. Certes, mais combien la banque peut-elle vous prêter ?   Une capacité de remboursement de 1295 euros par mois En tenant compte des dernières recommandations du HCSF Haut Comité […]

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Combien je peux emprunter avec 3600 euros de salaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min Vous avez un salaire de 3 600 euros, cela signifie que vous gagnez davantage que 88 % des employés. En conséquence, vous bénéficiez d’un revenu confortable pour emprunter dans le cadre d’un crédit immobilier. Mais de quel montant pouvez-vous profiter ?   Une capacité de remboursement de 1260 euros par […]

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Assurance à 100% sur une tête et 0% sur l’autre : est-ce conseillé ?

Temps estimé de lecture : 2 min Lorsque vous signez une offre de prêt, la banque vous demandera d’y adosser une assurance de prêt immobilier, aussi appelée assurance emprunteur. Si vous empruntez en couple, vous avez l’obligation de vous assurer à 100 % minimum.   Les avantages de l’assurance emprunteur pour un couple L’assurance emprunteur […]

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Compromis de vente et rétractation : comment ça se passe ?

Temps estimé de lecture : 2 min Le compromis de vente engage le vendeur et l’acheteur pour mener à bien la transaction immobilière définitive. Cependant, l’acquéreur du bien peut se rétracter. Conditions et démarches à respecter pour mieux comprendre…   Les conditions de rétraction suite à la signature d’un compromis de vente L’acheteur bénéficie de […]

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Peut-on emprunter pour louer ?

Temps estimé de lecture : 2 min Réaliser un emprunt pour un bien immobilier destiné à être mis en location, c’est possible. La banque ne traitera pas votre dossier de la même façon que si vous achetiez votre résidence principale. Voici l’essentiel à savoir.   L’effet levier du crédit pour un investissement locatif Pour acquérir […]

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Peut-on revendre une maison que l’on n’a pas fini de payer ?

Temps estimé de lecture : 2 min En France, rien ne s’oppose à ce qu’un propriétaire puisse revendre à tout moment sa maison. Cependant, si vous avez des crédits en cours sur votre bien immobilier, il faudra penser à les rembourser.   Revente d’une maison avec un prêt immobilier classique Avec un crédit immobilier classique, […]

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Devenir propriétaire en payant un loyer, est-ce possible ?

Temps estimé de lecture : 2 min Devenir propriétaire en payant un loyer, c’est tentant. Et bonne nouvelle, c’est également possible avec la location-accession. On vous explique tout sur ce dispositif encore trop méconnu.   Quel est le principe de la location-accession ? Comme son nom l’indique, la location-accession permet de louer un bien dans lequel […]

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Rachat de crédit : est-ce valable ou pas ?

Temps estimé de lecture : 2 min Le rachat de crédit peut être valable pour faire des économies sur le coût total de ses crédits immobiliers, ou simplement pour souffler financièrement. Explications…   Le rachat de crédit, quelle utilité ? Tout d’abord, il convient de définir la notion de rachat de crédit pour savoir de quoi […]

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À quoi correspondent les frais d’enregistrement chez le notaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min Lors d’un achat immobilier, l’acquéreur paie ce que l’on appelle communément les « frais de notaire ». Ils sont composés de la rémunération du notaire, des débours et des « frais d’enregistrement ».   Que sont les frais d’enregistrement chez le notaire ? Les frais d’enregistrement, également appelés droits d’enregistrement ou droits de […]

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Comment fonctionnent les intérêts intercalaires ?

Temps estimé de lecture : 2 min Lorsque vous remboursez un crédit immobilier, vous remboursez une partie de capital, et une partie d’intérêts bancaires à chaque mensualité. Mais, lorsque votre prêt immobilier est débloqué en plusieurs fois, dans le cadre d’une construction ou d’un achat avec travaux, vous pouvez avoir à payer des intérêts spécifiques, […]

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Peut-on annuler un prêt immobilier ?

Temps estimé de lecture : 2 min Un prêt immobilier est un contrat synallagmatique engageant réciproquement la banque et l’emprunteur. Il est possible d’annuler le prêt avant sa signature, ou de l’annuler à conditions encadrées par la loi juste après la signature.   Prêt immobilier et délai de réflexion Lorsqu’une banque vous accorde un prêt […]

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PTZ : tout savoir

Temps estimé de lecture : 4 min Le PTZ ou prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’État et distribué par les établissements bancaires ayant signé une convention. Il constitue un coup de pouce pour les emprunteurs désirant financer leur résidence principale.   Comment fonctionne le PTZ ? Le prêt à taux zéro est […]

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Prêt in fine : principe et fonctionnement

Temps estimé de lecture : 2 min Le prêt in fine est souvent présenté comme idéal aux investisseurs immobiliers, car il permet de ne payer que les intérêts et primes d’assurance pendant la durée du prêt. Pour autant, il n’est avantageux qu’au cas par cas, explications…   Principe du prêt in fine Alors que dans […]

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