Actualités Guide du prêt immobilier Taux d’usure 2023 : ce qui change 3 janvier 2023 par Alfred LELION Vous êtes candidat à la propriété ? Alors, qui dit nouvelle année dit annonce des nouveaux taux d'usure ! Alors qu'une étude de novembre dernier indiquait que 10% des emprunteurs avaient fait l'objet d'un refus de prêt (source PAP.fr), l'annonce de la Banque de France (qui désigne le TAEG maximal auquel les établissements de crédits […] Lire la suite
Actualités Octobre rose : Comment le réseau sensibilise ? 2 octobre 2022 par Alfred LELION Octobre est le mois de sensibilisation au dépistage du cancer du sein. Chaque année, la campagne de lutte contre le cancer du sein propose de lutter contre le cancer du sein en informant et en provoquant la réflexion des françaises. Entre l'importance d'un dépistage précoce, de l'auto examen et savoir comment faire, des symptômes au […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Le taux d’usure vu chez AFR financement 26 septembre 2022 par Alfred LELION La situation des emprunteurs souhaitant acquérir un bien immobilier est très complexe depuis plusieurs semaines. En cause, un taux d’usure qui pose problème ; des critères HCSF stricts et une majorité de banques ayant rempli leurs volumes annuels et ce, alors que Bercy vient de demander un effort aux banques sur les frais pour protéger […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Comment être éligible au dispositif Déficit foncier ? 16 septembre 2022 par Alfred LELION Le dispositif Déficit foncier permet à l'investisseur locatif de bénéficier d'une réduction d'impôt quand il investit dans un lot immobilier qui fait l'objet de travaux, avant ou après achat, le transformant en logement. S'engager avec les experts afr financement dans un investissement performant éligible au dispositif Déficit foncier ; bénéficier pour le locataire d'un cadre […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Comment investir et défiscaliser ? 12 septembre 2022 par Alfred LELION Les produits afr financement vous permettent d'envisager une réduction d'impôt ou d'optimiser votre fiscalité grâce à la commercialisation de programmes de rénovation d'envergure sur tout immeuble classé ou inscrit Monument historique. Et c'est le cas partout en France, et notamment à Bourges avec la réhabilitation du Couvent des Soeurs de la Charité qui projette de […] Lire la suite
Actualités Guide du Patrimoine Une nouvelle réhabilitation éligible au programme Monument historique à Dreux 5 août 2022 par Alfred LELION Dans un cadre bucolique, ce sanatorium, était un ancien hôpital destiné à lutter contre la tuberculose. Abandonné dans les années 1990 et menant à un niveau de dégradation avancé, il va retrouver ses lettres de noblesse avec un programme Monument historique d'envergure à Dreux, en Eure-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Classé Monument historique depuis […] Lire la suite
Actualités Guide du prêt immobilier Le taux d’usure : qu’est-ce qui change au 1er juillet ? 28 juin 2022 par Alfred LELION C'est désormais officiel : il n'y aura pas de facilités d'accès au crédit immobilier pour les particuliers. Hésitations du Gouvernement, débats engagés sur le pouvoir d'achat des ménages, hausse envisagée par certains et évolution exceptionnelle de la méthode de calcul réclamée par les courtiers et les banquiers, le taux d'usure jugé trop bas, ou plutôt […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel salaire pour emprunter 280 000 euros ? 10 avril 2022 par Alfred LELION Vous avez besoin d’emprunter 280 000 euros pour mener à bien votre projet immobilier, et vous vous demandez si votre salaire est suffisant. Mais ce n’est pas le seul critère à prendre en compte, puisque votre profil emprunteur et le moment de votre demande entrent également en ligne de compte. Un crédit immobilier de 280 000 […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel salaire pour emprunter 270 000 euros ? 29 mars 2022 par Alfred LELION Vous êtes à la recherche d’un prêt immobilier de 270 000 euros pour mener à bien votre projet immobilier, mais vous vous demandez si votre salaire est suffisant. Nous vous répondons. Le salaire n’est pas le seul critère déterminant pour demander un prêt de 270 000 euros Pour emprunter 270 000 euros, il est nécessaire d’avoir des […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Les enfants sont-ils pris en compte dans le prêt immobilier ? 25 mars 2022 par Alfred LELION Vous êtes parents ou futurs parents et envisagez la possibilité de recourir au prêt immobilier pour financer l’achat de votre appartement ou de votre maison. Vous vous posez la question de savoir si vos enfants nés ou à naître sont pris en compte pour déterminer votre capacité d’emprunt. Les enfants n’impactent pas votre taux […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel salaire pour emprunter 250 000 euros ? 23 mars 2022 par Alfred LELION Vous souhaitez obtenir un prêt immobilier de 250 000 euros pour acheter le bien immobilier de vos rêves, mais vous vous demandez si votre salaire est suffisant. Éléments de réponse… Pour un crédit immobilier de 250 000 euros, votre salaire n’est pas le seul indicateur important Afin d’emprunter la somme de 250 000 euros, il est nécessaire […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel salaire pour emprunter 190 000 euros ? 22 mars 2022 par Alfred LELION 190 000 euros, c’est le prix d’une maison standard avec quatre chambres, hors terrain. Et c’est le montant dont beaucoup d’emprunteurs ont besoin pour mener à bien leur projet immobilier. Mais quel salaire faut-il gagner pour obtenir un tel prêt immobilier ? Pour un crédit immobilier de 190 000 euros, le salaire n’est pas l’unique élément à […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel salaire pour emprunter 180 000 euros ? 21 mars 2022 par Alfred LELION 180 000 euros, c’est le montant d’emprunt moyen que les ménages français demandent à leur banque pour financer leur résidence principale. Mais combien faut-il gagner pour se permettre un tel crédit immobilier ? Le salaire est un des critères pris en compte pour obtenir un prêt de 180 000 euros Bien sûr, vous ne pourrez pas prétendre […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel salaire pour emprunter 170 000 euros ? 18 mars 2022 par Alfred LELION Vous avez visité un bien immobilier et avez le coup de cœur pour ce logement ? Après calcul, vous estimez avoir besoin d’un crédit immobilier de 170 000 euros. Et la question qui vous vient naturellement à l’esprit est la suivante : « mon salaire est-il suffisant pour que la banque finance mon projet ? ». Pour emprunter 170 000 euros, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel salaire pour emprunter 160 000 euros ? 16 mars 2022 par Alfred LELION 160 000 euros, c’est une somme que vous pouvez espérer obtenir par le biais d’un crédit immobilier pour acheter votre appartement ou votre maison. Mais quel salaire vous faut-il pour pouvoir y prétendre ? Un salaire supérieur à 2 000 euros pour un crédit immobilier de 160 000 euros, vraiment ? C’est, en moyenne, les revenus minimum qu’il vous […] Lire la suite
