Guide du prêt immobilier

À quoi correspondent les frais d’enregistrement chez le notaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min Lors d’un achat immobilier, l’acquéreur paie ce que l’on appelle communément les « frais de notaire ». Ils sont composés de la rémunération du notaire, des débours et des « frais d’enregistrement ».   Que sont les frais d’enregistrement chez le notaire ? Les frais d’enregistrement, également appelés droits d’enregistrement ou droits de […]

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Comment fonctionnent les intérêts intercalaires ?

Temps estimé de lecture : 2 min Lorsque vous remboursez un crédit immobilier, vous remboursez une partie de capital, et une partie d’intérêts bancaires à chaque mensualité. Mais, lorsque votre prêt immobilier est débloqué en plusieurs fois, dans le cadre d’une construction ou d’un achat avec travaux, vous pouvez avoir à payer des intérêts spécifiques, […]

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Peut-on annuler un prêt immobilier ?

Temps estimé de lecture : 2 min Un prêt immobilier est un contrat synallagmatique engageant réciproquement la banque et l’emprunteur. Il est possible d’annuler le prêt avant sa signature, ou de l’annuler à conditions encadrées par la loi juste après la signature.   Prêt immobilier et délai de réflexion Lorsqu’une banque vous accorde un prêt […]

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PTZ : tout savoir

Temps estimé de lecture : 4 min Le PTZ ou prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’État et distribué par les établissements bancaires ayant signé une convention. Il constitue un coup de pouce pour les emprunteurs désirant financer leur résidence principale.   Comment fonctionne le PTZ ? Le prêt à taux zéro est […]

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Prêt in fine : principe et fonctionnement

Temps estimé de lecture : 2 min Le prêt in fine est souvent présenté comme idéal aux investisseurs immobiliers, car il permet de ne payer que les intérêts et primes d’assurance pendant la durée du prêt. Pour autant, il n’est avantageux qu’au cas par cas, explications…   Principe du prêt in fine Alors que dans […]

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Quel taux pour un prêt immobilier sur 25 ans ?

Temps estimé de lecture : 3 min 25 ans, c’est la durée des prêts immobiliers les plus longs accordés actuellement par les banques en France. Mais quel taux peut attendre l’emprunteur sur un quart de siècle ?    Le taux d’intérêt bancaire sur 25 ans Un crédit bancaire sur 25 ans correspond à un prêt longue […]

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Clôturer un PEL pour un achat immobilier : comment ça marche ?

Temps estimé de lecture : 3 min Le détenteur d’un PEL (Plan Épargne Logement) peut se servir des sommes placées dessus dans le cadre de son achat immobilier. Selon l’année d’ouverture et de clôture du PEL, l’emprunteur peut bénéficier de différents avantages.   Démarches pour clôturer un PEL Pour clôturer votre PEL, il suffit d’en […]

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Combien je peux emprunter avec 3500 euros de salaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min 3 500 euros, c’est l’équivalent de presque 3 SMIC à vous tout seul. Il s’agit d’une situation idéale pour réaliser un emprunt immobilier dans les meilleures conditions. Mais de quel montant de crédit pouvez-vous bénéficier ?   Une capacité de remboursement de 1225 euros par mois Avec 3 500 de salaire […]

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Combien je peux emprunter avec 3400 euros de salaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min 3 400 euros, c’est un salaire supérieur à 86 % des Français, qui vous ouvre l’accès à l’emprunt immobilier sans difficulté. Pour autant, vous vous demandez combien vous pouvez emprunter avec une telle somme…   Des échéances de prêt jusqu’à 1190 euros par mois Pour calculer votre capacité de […]

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Combien je peux emprunter avec 3300 euros de salaire ?

Temps estimé de lecture : 2 min Avec un salaire de 3 300 euros nets mensuels, vous accédez au crédit immobilier sans difficultés. Pour autant, vous aimeriez savoir combien vous pouvez emprunter.   Des remboursements de prêt à hauteur de 1155 euros par mois En matière de crédit immobilier, les établissements bancaires, suivant les recommandations du […]

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