Guide du rachat de crédit Rachat de crédit : comment ça marche ? Publié le 25 mars 2021 Le rachat de crédit permet de revoir le montant des remboursements dus pour un ou plusieurs crédits détenus par un emprunteur. Les principes et avantages du rachat de crédit semblent complexes, on fait le point simplement. Rachat de crédit : principes de fonctionnement Le rachat de crédit a pour principe de solder les crédits en […] LIRE LA SUITE
Guide du rachat de crédit Rachat de crédit consommation : principe et conditions Publié le 24 mars 2021 De quoi parle-t-on au juste quand on utilise le terme « rachat de crédit consommation » ? Explication sur ce type d’opération bancaire particulière, qui peut constituer un véritable coup de pouce pour les ménages emprunteurs. Principe du rachat de crédit à la consommationLe rachat de crédit à la consommation est en réalité un regroupement de crédits. Cela signifie […] LIRE LA SUITE
Guide du rachat de crédit Rachat de crédit : bonne ou mauvaise solution ? Publié le 23 mars 2021 Le rachat de crédit, autrefois associé aux emprunteurs en situation d’endettement, a aujourd’hui bonne presse et fait couler beaucoup d’encre. Ce n’est pas un hasard si cette opération bancaire a la cote, car elle apporte une solution à chaque situation. Le rachat de crédit, pour quel profil emprunteur ? On distingue deux types de rachats […] LIRE LA SUITE
Actualités Nouveau programme immobilier à Juilly Mis à jour le 2 avril 202122 mars 2021 Autrefois Académie royale de Juilly, le collège créé sous Louis XIII en 1638 par les Pères de l'ordre de l'Oratoire fait l'objet d'un ambitieux et vaste projet éligible au dispositif fiscal "Monument Historique". AFR financement et son réseau de centres de courtage sont au coeur de ce programme de rénovation visant à proposer 217 appartements, […] LIRE LA SUITE
Guide du prêt immobilier Achat groupé en immobilier : comment ça marche ? Publié le 22 mars 2021 L’achat immobilier groupé consiste à réunir plusieurs acquéreurs sur un même projet immobilier afin de devenir propriétaire d’un chalet à la montagne, d’une maison au bord de la mer ou d’un bien de superficie conséquente à moindre coût. Intéressant sur le papier pour réaliser des économies, comment ça fonctionne sur le terrain ? Quel statut […] LIRE LA SUITE
Guide du rachat de crédit Peut-on obtenir un rachat de crédit avec une banque en ligne ? Publié le 19 mars 2021 Un emprunteur ayant déjà un prêt dans une banque classique ou dans une banque en ligne peut tout à fait envisager le rachat de crédit auprès d’une banque en ligne. Il est toutefois nécessaire de distinguer le rachat de prêt immobilier et le regroupement de crédits. Quel rachat de crédit proposent les banques en […] LIRE LA SUITE
Guide du prêt immobilier Le lissage de prêt à taux zéro (PTZ) : comment ça marche ? Publié le 18 mars 2021 Pour acquérir un bien immobilier, il est courant de recourir à un emprunt bancaire mixte, regroupant un crédit immobilier classique et un prêt à taux zéro. Mais ces deux emprunts ont des taux d’intérêt et des durées différentes, c’est pourquoi on procède au lissage du PTZ. Définition du lissage de prêt immobilier avec un […] LIRE LA SUITE
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier : privilège de prêteur de deniers ou hypothèque ? Mis à jour le 18 mars 202117 mars 2021 Lors de l’achat d’un bien immobilier financé par un prêt, la banque demande systématiquement à l’emprunteur une garantie. S’il ne s’agit pas d’une caution, on parle de sûreté immobilière, avec un PPD (Privilège de Prêteur de Deniers) ou une hypothèque. Hypothèque et PPD : deux garanties sollicitées par les banques Le privilège de prêteurs de […] LIRE LA SUITE
Guide du rachat de crédit Qu’est-ce qu’un tableau d’amortissement ? Mis à jour le 18 mars 202116 mars 2021 Le tableau d’amortissement, ou échéancier, est un document comptable rattaché à toute offre de prêt bancaire à taux fixe. Il indique, généralement dans un tableau, toutes les échéances dont devra s’acquitter l’emprunteur. L’importance du tableau d’amortissement : document contractuel Le tableau d’amortissement est un document essentiel à la prise de décision du consommateur. En conséquence, […] LIRE LA SUITE
Guide du rachat de crédit Peut-on faire un rachat de crédit à la Banque de France ? Publié le 15 mars 2021 La Banque de France désigne la banque centrale française, propriété de l’État, veillant à la stabilité de l’économie et aux réserves de crédits. Elle centralise les inscriptions concernant les incidents de paiement, et veille notamment à la tenue du au FICP (Fichier des Incidents de remboursement des Crédits aux Particuliers). De quel recours dispose l’emprunteur […] LIRE LA SUITE
Guide du prêt immobilier Passage en commission et prêt immobilier : qu’est-ce que c’est ? Mis à jour le 15 mars 202112 mars 2021 Lors du dépôt de dossier pour solliciter un prêt immobilier, il est possible que le conseiller bancaire prévienne l’emprunteur d’un « passage en commission ». Prêt immobilier : le cursus classique d’un dossier de financement En démarchant les établissements bancaires, l’emprunteur ou le courtier immobilier qui agit pour son compte va constituer un dossier de prêt. Celui-ci […] LIRE LA SUITE
Guide du rachat de crédit Peut-on obtenir un rachat de crédit avec un seul CDI ? Publié le 11 mars 2021 Le rachat de crédit réunit les mêmes exigences que la souscription d’un prêt classique, qu’il soit immobilier ou à la consommation. En conséquence, disposer d’un seul CDI n’est pas un frein au rachat de crédit, à condition d’être convaincant. Les conditions du rachat de crédit avec un seul CDI Pour qu’un rachat de crédit […] LIRE LA SUITE
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier : quand faut-il renégocier ? Mis à jour le 12 mars 202110 mars 2021 La renégociation de crédit immobilier est tentante dès que les taux d’intérêt sont à la baisse. Pour autant, il y a un temps pour tout, et il convient de savoir attendre le bon moment pour renégocier son prêt immobilier. La règle : renégocier son emprunt bancaire le plus tôt possible En moyenne, les prêts immobiliers […] LIRE LA SUITE
Guide du rachat de crédit Rachat de crédit pour baisser le taux : est-ce possible ? Publié le 9 mars 2021 On entend souvent que le rachat de crédit est recommandé pour les foyers en situation précaire afin de leur éviter une situation de surendettement. Pourtant, le rachat de crédit est utile à tous pour baisser le taux d’intérêt de leur emprunt. Le rachat de crédit, à quel taux ? Pour répondre à cette question, il […] LIRE LA SUITE
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier : à quoi servent les quittances de loyer ? Publié le 8 mars 2021 Lorsque l’emprunteur transmet son dossier de prêt immobilier à la banque, plusieurs justificatifs lui sont demandés. Parmi ceux-ci figurent les quittances de loyer, qui sont utiles à plusieurs titres. Rappel : qu’est-ce qu’une quittance de loyer ? La quittance de loyer est un document émis par le propriétaire d’un logement au nom de son locataire, attestant […] LIRE LA SUITE
