Guide du prêt immobilier Peut-on utiliser une calculatrice de prêt immobilier ? 24 novembre 2020 par Alfred LELION On parle parfois de calculatrice ou de simulateur de prêt immobilier, c’est un outil pour obtenir une estimation de financement dans le cadre d’un crédit immobilier. Prêt immobilier : est-il possible de le calculer ? De nombreux emprunteurs cherchent à obtenir des estimations de prêt immobilier en ligne, l’intérêt étant de pouvoir se projeter dans l’achat […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment reconnaître un établissement de crédit ? 23 novembre 2020 par Alfred LELION Il est important de bien identifier les acteurs dans le cadre d’une demande de financement, notamment lorsqu’il s’agit d’un établissement de crédit. Entre courtage et banque : les informations utiles Il n’est pas toujours évident pour un emprunteur de faire la distinction entre un intermédiaire de banque, une banque et un organisme de crédit, il […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on faire construire une maison avec 100 000 euros ? 21 novembre 2020 par Alfred LELION La construction d’une maison nécessite de prévoir un certain budget, une enveloppe de 100 000 euros est envisageable, mais sous certaines conditions. Construire une maison : prévoir le budget La construction d’une maison est un projet immobilier qui attire de nombreux Français chaque année, il faut dire qu’il peut être particulièrement intéressant de disposer d’une nouvelle […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Courtier sans frais : est-ce que ça existe vraiment ? 20 novembre 2020 par Alfred LELION Il est fréquent d’observé sur certains sites internet la notion de courtier financier sans frais, une appellation qui peut porter à confusion dans l'esprit des emprunteurs. Voici les explications à ce sujet. Le fonctionnement d'un cabinet de courtage Un courtier est ce que l'on appelle un intermédiaire de banque, il est enregistré à l’ORIAS […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 70 ans ? 19 novembre 2020 par Alfred LELION Emprunter après 70 ans est tout à fait possible dans le cadre d’un projet immobilier, il est cependant nécessaire de tenir compte de deux éléments : l’âge de fin de prêt et l’assurance emprunteur. Quel est l’âge de fin de prêt immobilier ? Le prêt immobilier est un financement permettant l'acquisition d'un bien immobilier ou la […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier avec réponse immédiate : est-ce possible ? 18 novembre 2020 par Alfred LELION Il est possible d'obtenir une première réponse estimative dans le cadre d'un prêt immobilier, en utilisant notamment un outil de simulation sur internet. Prêt immobilier et délai de réponse Le prêt immobilier est le financement le plus complexe à mettre en place car il nécessite une étude approfondie de la situation de l'emprunteur mais […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 65 ans ? 17 novembre 2020 par Alfred LELION Emprunter après 65 ans est possible, il convient simplement de bien s’informer sur la durée de remboursement pour éviter de dépasser l’âge maximal de remboursement de la dette. Prêt immobilier : quel est l’âge maximal ? Il n’y a pas d’âge pour emprunter et pour devenir propriétaire, c’est ce que l’on pourrait naturellement expliquer aux candidats […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 60 ans ? 16 novembre 2020 par Alfred LELION Emprunter après 60 ans est tout à fait possible, il est simplement nécessaire de prendre en compte le départ à la retraite dans le remboursement du crédit immobilier. Le fonctionnement du prêt immobilier Cet emprunt est dédié à l’achat immobilier ou la réalisation de travaux, le montant du financement doit être au minimum de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qu’est-ce qu’un prêt immobilier à palier ? 13 novembre 2020 par Alfred LELION Le prêt immobilier à palier permet d’anticiper un changement de situation lors du remboursement d’un emprunt, une solution de financement idéale lors d’un passage à la retraite. Créer des paliers dans le remboursement du prêt immobilier Un prêt immobilier est un crédit dont le remboursement va être défini par un contrat, dans lequel l’emprunteur […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Baromètre des taux : comment observer les taux actuels ? 12 novembre 2020 par Alfred LELION Le baromètre des taux est un excellent outil pour avoir une vision à 360 degrés sur le marché du prêt immobilier ou du rachat de crédit. Il est généralement proposé par des courtiers ou des organismes d’observation des marchés de financement. Qu’est-ce qu’un baromètre des taux ? Le baromètre des taux est un outil de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 55 ans ? 11 novembre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d'accéder à la propriété à l'âge de 55 ans, il est simplement essentiel de prendre en compte les évolutions de la vie dans le cadre de son remboursement de prêt immobilier. Les conditions pour emprunter L’accession à la propriété va passer par l'étape du financement, un emprunteur sénior […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on emprunter après 45 ans ? 10 novembre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d'emprunter après 45 ans dans le cadre d'un projet immobilier, la prise en compte de la situation de l'emprunteur va permettre de l'orienter sur un plan de financement adapté. Principe du prêt immobilier Le prêt immobilier est un financement qui peut être dédié à l'achat d'un bien immobilier […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on simuler une renégociation de prêt immobilier ? 9 novembre 2020 par Alfred LELION Une renégociation de prêt consiste à revoir les modalités de remboursement et notamment le taux d’intérêt. Cette opération ne peut être estimée qu’auprès de son conseiller financier. Renégociation ou rachat de crédit : quelle différence ? La renégociation de prêt est souvent confondue avec le rachat de crédit et pourtant, il s’agit bien de deux opérations […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Comment obtenir le meilleur taux pour un rachat de crédit ? 6 novembre 2020 par Alfred LELION Le rachat de crédit présente un réel intérêt lorsque les taux sont très bas, encore faut-il être capable de dénicher le meilleur taux du marché. On vous explique tout. Rappel sur le fonctionnement du rachat de crédit Le rachat de crédit est une opération de banque qui consiste à s'adresser à un établissement bancaire […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quel est le taux d’endettement idéal pour un prêt immobilier ? 5 novembre 2020 par Alfred LELION Le taux d’endettement est un indicateur majeur dans le cadre de l’obtention d’un prêt immobilier, il ne peut dépasser 33% des revenus du foyer. Définition du taux d’endettement Le taux d'endettement dans le cadre du prêt immobilier est défini par le montant des charges de crédit par rapport au revenu d'un emprunteur. Un emprunteur, […] Lire la suite
