Guide du prêt immobilier Transfert d’hypothèque : principe et application 4 novembre 2020 par Alfred LELION Lorsqu’un emprunteur rembourse encore son emprunt et désire acheter un nouveau bien immobilier, il peut recourir au transfert d’hypothèque. Définition du transfert d’hypothèque Il arrive fréquemment que certains propriétaires, qui ont un crédit hypothécaire en cours de remboursement, souhaitent changer de logement. Il faut alors revendre le premier bien immobilier, rembourser la dette auprès […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Quand faut-il faire un rachat de crédit ? 3 novembre 2020 par Alfred LELION Le rachat de crédit peut être sollicité lors d’une baisse des taux mais aussi lorsque les mensualités s’accumulent, deux situations différentes mais qui vont nécessiter d’être réactif. Baisse des taux : des économies en perspective Les taux proposés pour le prêt immobilier vont fluctuer en fonction des taux d’emprunt à la Banque Centrale Européenne. Les […] Lire la suite
Actualités Communiqué de presse COVID-19 • Nouvelles dispositions 3 novembre 2020 par Alfred LELION On continue de s'occuper de tout, surtout de vous. Suite aux récentes annonces gouvernementales de reconfinement jusqu’au 1er décembre et en application du décret prescrivant les mesures indispensables pour lutter contre l’épidémie Covid-19, nos centres de courtage restent ouverts au public grâce à une dérogation. Ainsi, les activités financières et d’assurance auxquels sont assimilées les […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quelle est la durée de validité d’une offre de prêt immobilier ? 2 novembre 2020 par Alfred LELION Lorsque la banque édite une offre de prêt immobilier, cette dernière reste valide pendant une durée de 30 jours minimum à compter de sa réception. Comment obtenir une offre de prêt immobilier ? L’obtention d’une offre de prêt immobilier est l’étape finale d’une demande de financement, qui peut prendre plusieurs semaines voire plusieurs mois. Lorsqu’un […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Divorce et rachat de crédit : comment ça se passe ? 30 octobre 2020 par Alfred LELION Procéder à un rachat de crédit pendant un divorce peut s’avérer très compliqué, tout simplement parce qu’il faut l’accord des deux époux pour valider un projet de rachat de prêts. Principe du rachat de prêts et d’une situation de divorce Un divorce entraine une redistribution des charges, c’est-à-dire que les charges supportées par les […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Peut-on regrouper deux crédits immobiliers ? 29 octobre 2020 par Alfred LELION Le remboursement de deux emprunts immobiliers peut être une contrainte, que ce soit à titre personnel ou dans le cadre d’une SCI. Il est bon de savoir que ces emprunts peuvent être rachetés et regroupés dans un seul contrat. Rembourser deux prêts immobiliers De nombreux emprunteurs se retrouvent dans la situation de rembourser deux […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Peut-on racheter un rachat de crédit ? 28 octobre 2020 par Alfred LELION Un premier rachat de crédit peut faire l’objet d’un nouveau rachat, il suffit bien évidemment que l’opération soit intéressante pour l’emprunteur. Rachat de crédit : combien de fois ? Le rachat de crédit est une opération de banque pouvant avoir deux orientations : Faire racheter un prêt immobilier Regrouper plusieurs crédits en un seul Dans le cadre […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on acheter deux appartements en même temps ? 27 octobre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible d’acheter deux appartements en même temps, une opération immobilière qui va nécessiter de disposer des fonds suffisants pour couvrir l’achat. Double achat immobilier : principe Les bonnes affaires dans le domaine de l’immobilier se font rares, il est donc de mise de ne pas passer à côté, notamment lorsqu’il […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment gérer le stress lors d’un achat immobilier ? 26 octobre 2020 par Alfred LELION Acheter un bien immobilier en sollicitant un crédit immobilier peut s’avérer être une étape particulièrement stressante, surtout lorsque les montants sont importants. Le stress de l’achat immobilier : une réalité Nous avons tous un rapport particulier avec le stress, certains vont être plus sensibles que d’autres, c’est avant tout une question de personnalité et de […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Peut-on renégocier un prêt automobile ? 23 octobre 2020 par Alfred LELION Un prêt automobile ne peut pas être renégocié comme un crédit immobilier, tout simplement parce que la renégociation ne concerne que les contrats de prêt immobilier. Renégocier un prêt auto : impossible Le principe de la renégociation de crédit est particulièrement intéressant, il est bon de rappeler qu’il s’agit de contacter son prêteur afin de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qu’est-ce qu’un remboursement anticipé de crédit ? 22 octobre 2020 par Alfred LELION Un remboursement par anticipation de crédit consiste à régler une partie ou la totalité d’un crédit avant la date de son terme. Le remboursement est effectué directement auprès du créancier. Pourquoi effectuer un remboursement anticipé ? Le remboursement anticipé peut intervenir dans différentes situations, il peut être lié à une opération de rachat de crédit […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Renégociation ou rachat de crédit : quelle différence ? 21 octobre 2020 par Alfred LELION Souvent confondues, la renégociation de crédit et l’opération de rachat de prêt sont pourtant deux financements bien distincts. On vous explique tout. Principe de la renégociation de prêt La renégociation de crédit consiste à contacter son prêteur afin de demander à profiter des nouvelles conditions actuellement proposées sur le marché du prêt immobilier. La […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Reprise de crédit : est-ce que ça existe ? 20 octobre 2020 par Alfred LELION On entend parfois parler de « reprise de crédit », une appellation qui peut tromper les emprunteurs puisqu’aucune opération ne répond à ce terme. On parle plutôt de rachat de crédits. Reprendre un crédit ou le faire racheter ? De nombreux termes sont utilisés dans le domaine de la finance mais certains peuvent induire en erreur les […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Peut-on regrouper les crédits conso et le prêt immobilier ? 19 octobre 2020 par Alfred LELION Il est tout à fait possible de regrouper des crédits à la consommation avec un prêt immobilier, l'intérêt étant pour l'emprunteur de réduire le montant de ses mensualités chaque mois. Principe du regroupement de crédits Le regroupement de crédit est une opération bancaire qui est apparue à la fin des années 2000 en France, […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on simuler un prêt immobilier de façon anonyme ? 16 octobre 2020 par Alfred LELION La simulation de prêt immobilier est une étape importante, une démarche qui nécessite de fournir des informations personnelles et financière. Principe du prêt immobilier Le prêt à l’habitat est un crédit bancaire qui est accessible à partir de 75 000 euros, il peut concerner une acquisition et/ou des travaux dans un bien immobilier. Pour obtenir […] Lire la suite
