Guide du prêt immobilier Qu’est-ce que le prêt immobilier à 110% ? 3 février 2020 par Alfred LELION Le prêt immobilier à 110% est une solution de financement de prêt immobilier proposée pour les emprunteurs n’ayant pas d’apport personnel. Le rôle de l’apport dans un prêt immobilier L’obtention d’un crédit immobilier nécessite pour un emprunteur de fournir certaines garanties, comme notamment l’apport personnel. Ce prêt étant proposé sur une durée longue et […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour enseignant : taux et simulation 31 janvier 2020 par Alfred LELION Le statut d’enseignant fait partie des critères pouvant apporter des avantages dans le cadre de l’obtention d’un prêt immobilier. Enseignant(e) : projet immobilierDe nombreux enseignants souhaitent concrétiser un projet d’acquisition immobilière, que ce soit dans le cadre d’un achat de maison, un achat d’appartement ou une construction de maison neuve. Il faut savoir que les enseignants disposant […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Crédit professionnel sans caution : principe et simulation 30 janvier 2020 par Alfred LELION Obtenir un prêt professionnel sans caution n’est pas impossible, mais il est nécessaire d’apporter de solides garanties en contrepartie. Entreprise : obtenir un crédit professionnel La création d’une entreprise ou le financement d’une activité (trésorerie, investissement, développement) sont des étapes importantes dans la vie d’un entrepreneur, le recours au crédit bancaire peut permettre de concrétiser […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on financer la piscine dans le prêt immobilier ? 29 janvier 2020 par Alfred LELION Il est effectivement possible de financer la construction d'une piscine avec un prêt immobilier, différentes solutions sont possibles. Construction de piscine et achat immobilier La piscine peut faire partie des critères de recherche dans le cadre d'un bien immobilier, certains acquéreurs vont cocher dans la liste des éléments indispensables la présence d'une piscine. Certaines […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quels sont les frais de garantie sur un prêt immobilier ? 28 janvier 2020 par Alfred LELION Lorsqu’un candidat au prêt immobilier souhaite obtenir un financement auprès d’une banque, il va devoir assumer différents frais parmi lesquels on retrouve les frais de garantie. Les frais dans un dossier de prêt immobilier Lorsqu’un candidat au prêt immobilier dépose une demande de financement, ce dernier va devoir faire face à plusieurs frais. Bien […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Que veut dire un prêt immobilier ajourné ? 27 janvier 2020 par Alfred LELION Un dossier de prêt immobilier qui a été ajourné signifie qu’il est mis en pause dans l’attente d’une évolution de situation. Demande de prêt immobilier : fonctionnement Lorsqu’un emprunteur sollicite un établissement de crédit pour obtenir un prêt immobilier, il va déposer une demande en apportant un certain nombre d’informations. Il peut opérer lui-même les […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Crédit-bail immobilier professionnel : principe 24 janvier 2020 par Alfred LELION Découvrez le principe du crédit-bail immobilier pour l’acquisition de bien immobilier à titre professionnel, un financement de plus en plus sollicité par les sociétés. Principe du crédit-bail immobilier (ou leasing) Un crédit bail immobilier consiste à financer l’acquisition d’un bien immobilier par le biais d’un contrat de location. Une banque propose d’acheter le bien […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Courtier en rachat de crédit : fonctionnement 23 janvier 2020 par Alfred LELION Découvrez le fonctionnement d’un courtier en rachat de crédit, une opération pouvant avoir plusieurs finalités pour l’emprunteur. Rachat de prêt : pourquoi solliciter un courtier ? Le rachat de crédits est une opération de banque pouvant avoir deux finalités, on va distinguer le rachat de prêt immobilier du regroupement de crédits. Le rachat de crédit immobilier […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un crédit immobilier avec 2 CDI ? 22 janvier 2020 par Alfred LELION Avoir deux CDI dans un dossier de prêt immobilier permet d’augmenter ses chances d’obtenir son financement mais aussi de prétendre à de meilleures conditions de remboursement. Le CDI dans un dossier de prêt immobilier L’obtention d’un crédit immobilier dans le cadre d’une acquisition de bien ou pour effectuer des travaux nécessite de déposer un […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Votre crédit professionnel pour le BTP 21 janvier 2020 par Alfred LELION Que ce soit pour créer (ou reprendre) une entreprise du BTP ou que ce soit pour financer un besoin de développement, une trésorerie, il est important de solliciter le bon organisme financier pour son prêt professionnel. Crédit professionnel et entreprise du BTP Il n’est pas toujours évident de développer l’activité d’une entreprise travaillant dans […] Lire la suite
Actualités Le Prêt à taux zéro (PTZ) en 2020 : ce qui change 20 janvier 2020 par Alfred LELION La loi de finances pour 2020 a maintenu le Prêt à taux zéro (PTZ) dans le neuf sur l’ensemble du territoire national. Ainsi, seules les conditions pour en bénéficier dans l’immobilier ancien sont modifiées. Les travaux réalisés doivent désormais atteindre une certaine performance énergétique. Ils peuvent toutefois être effectués par le vendeur dans le cadre […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Courtier immobilier gratuit : comment ça fonctionne ? 20 janvier 2020 par Alfred LELION De plus en plus de professionnels s’identifient comme des « courtiers gratuits » mais cette appellation peut induire en erreur l’emprunteur. AFR Financement vous informe. Voici tout ce qu’il faut savoir. Comprendre la rémunération du courtier L’intermédiation bancaire a fait l’objet de plusieurs réformes et législations depuis 2010, différentes lois ont vu le jour […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Consolidation de crédit : comment ça fonctionne ? 17 janvier 2020 par Alfred LELION La consolidation de crédit ne désigne aucune opération de banque, il s’agit d’un terme inadapté pour désigner une opération de regroupement de crédits, consistant à faire racheter plusieurs prêts. Pourquoi parle-t-on de consolidation de crédit ? De nombreux professionnels et autres sites internet utilisent l’appellation de consolidation de crédit afin de proposer des offres de […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Crédit pro sur 20 ans : est-ce possible ? 16 janvier 2020 par Alfred LELION Il est possible d’obtenir un prêt professionnel dont le projet concerne une acquisition de bien immobilier étant destiné à des fins commerciales, on parle donc d’un prêt immobilier dont la durée peut s’étendre sur une durée comprise entre 8 ans et 20 ans en moyenne. Financement professionnel et durée de 20 ans On distingue […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Quelles sont les conditions pour un prêt immobilier ? 15 janvier 2020 par Alfred LELION Différentes conditions sont à remplir de la part de l’emprunteur pour pouvoir obtenir un prêt immobilier, voici les grandes lignes pour valider ce financement. Des conditions de financement Le prêt immobilier est un emprunt bancaire, dont le montant minimal est de 75 000 euros. Il doit obligatoirement concerner une acquisition immobilière et/ou des travaux au […] Lire la suite
