Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour retraité : comment ça se passe ? 29 mai 2020 par Alfred LELION Obtenir un prêt immobilier lorsque l’on est à la retraite est tout à fait possible, il faut simplement tenir compte de l’âge de fin de prêt et du coût de l’assurance emprunteur. Emprunter après 60 ans, 70 ans Obtenir un emprunt bancaire lorsque l’on est retraité n’est pas forcément simple. Même si la pension […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment obtenir un prêt immobilier pour résidence secondaire ? 28 mai 2020 par Alfred LELION Le financement d’une résidence secondaire peut se faire de différentes façons, une résidence principale peut également permettre de faciliter l’obtention de l’emprunt. Investir dans une résidence secondaire L’achat de résidences secondaires représente en moyenne 10% du marché des achats immobiliers, les Français sont restés intéressés par l’idée d’avoir une résidence secondaire en province, à […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier sans apport : est-ce possible ? 27 mai 2020 par Alfred LELION Emprunter sans avoir d’apport personnel dans le cadre d’un projet immobilier est tout à fait possible, il faut bien évidemment présenter des garanties suffisantes. L’apport personnel dans un projet immobilier L’obtention d’un prêt immobilier auprès des banques et des établissements de crédits nécessite de mettre ses informations à nu, il faut apporter des précisions […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour micro-entreprise : est-ce possible ? 26 mai 2020 par Alfred LELION Obtenir un prêt immobilier lorsque l’on est auto-entrepreneur n’est pas forcément facile, il existe cependant des solutions en fonction des profils des emprunteurs. Micro-entreprise et projet immobilier : est-ce compatible ? De nombreux Français et Françaises se sont tourné vers le statut de micro-entreprise afin de lancer leur activité entrepreneuriale, il faut dire que cette forme […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Comment financer une extension de maison ? 25 mai 2020 par Alfred LELION L’extension de maison est une solution efficace pour gagner de précieux mètres carrés sans changer de bien immobilier, il faut bien évidemment trouver le financement adapté à sa situation. Le prêt travaux ou le prêt personnel Le premier réflexe logique de tout emprunteur est de se tourner vers un prêt à la consommation, c’est […] Lire la suite
Actualités La réforme de l’ACRE 22 mai 2020 par Alfred LELION Ce que change la réforme de l’ACRE (ex ACCRE) pour les auto-entrepreneurs Initialement annoncé pour octobre 2019, ce nouveau décret est entré en vigueur au 1er janvier 2020. Il réduit à 1 an (contre trois précédemment) l’exonération des cotisations sociales, au même titre que les autres structures types SARL, SAS, EI … Désormais, il […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Comment obtenir un crédit pour racheter une entreprise ? 22 mai 2020 par Alfred LELION Le rachat d’une entreprise nécessite très souvent de recourir à un financement par crédit, un investissement qui passe par le dépôt d’une demande de prêt professionnel. Rachat d’entreprise : une opportunité ? Différentes raisons peuvent entrainer le besoin de racheter une entreprise, que ce soit pour se lancer dans le monde de l’entrepreneuriat en ayant un […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Comment obtenir un prêt pour une SARL ? 21 mai 2020 par Alfred LELION L’obtention d’un prêt pour la création ou la reprise d’une SARL nécessite de bien présenter son projet et de disposer de garanties suffisantes pour convaincre les banques. Le financement d’une SARL Que ce soit pour créer une nouvelle entreprise ou reprendre une activité existante, il est nécessaire de bien étudier le marché, de se […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier : que vérifie la banque ? 20 mai 2020 par Alfred LELION La banque procède à plusieurs vérifications lors d'une demande de prêt immobilier, c'est justement pour cette raison que l'emprunteur doit fournir des documents justificatifs afin de compléter son dossier. Des vérifications sur l’identité de l’emprunteur Entre s'informer sur les conditions de prêt des banques et se lancer dans l'obtention d'un financement, il peut y […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier refusé : que faire ? 19 mai 2020 par Alfred LELION Un refus de prêt immobilier ne signifie pas pour autant que le projet tombe à l’eau, tout dépend de la nature du refus, d’autres solutions peuvent être envisagées. Les motifs de refus des banques Une demande de prêt immobilier permet d’évaluer la faisabilité d’une acquisition immobilière en étudiant la nature du projet mais aussi […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier quand on est déjà propriétaire ? 18 mai 2020 par Alfred LELION Solliciter un nouvel emprunt immobilier est tout à fait possible, c’est avant tout la capacité de remboursement de l’emprunteur qui va permettre de déterminer la faisabilité de ce projet. Différents types de garanties peuvent être mis en place, avec notamment l’hypothèque et le cautionnement. Propriétaire : cumuler deux crédits immobiliers De nombreux ménages étant déjà […] Lire la suite
Guide du prêt professionnel Qu’est-ce que l’affacturage ? 15 mai 2020 par Alfred LELION L’affacturage, également appelé « factoring », est une méthode financière permettant de récupérer l’argent issu de créances clients et de factures non réglées auprès des clients de l’entreprise. Principe et définition de l’affacturage L’affacturage permet de faire face à un besoin urgent de trésorerie pour une entreprise, cela consiste à récupérer les montants des factures envoyées […] Lire la suite
Guide du rachat de crédit Report de mensualité : comment ça fonctionne ? 14 mai 2020 par Alfred LELION Le report de mensualité est une clause inscrite dans un contrat de crédit immobilier permettant de décaler le remboursement d’une ou de plusieurs mensualités. On parle aussi de prêt immobilier modulable. Principe de la clause de report de mensualité La clause de report de mensualité permet de décaler le remboursement d’un prêt immobilier pendant […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier pour acheter à l’étranger ? 13 mai 2020 par Alfred LELION Certains citoyens Français souhaitent acheter un bien immobilier situé à l’étranger, un achat qui peut être financé avec un prêt immobilier obtenu en France, mais sous certaines conditions. Acheter un bien immobilier à l’étranger Différents cas de figures peuvent amener une personne à vouloir acheter une maison ou un appartement à l’étranger. La première raison […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier ou prêt travaux : lequel choisir ? 12 mai 2020 par Alfred LELION Suivant la nature du projet immobilier, il peut être plus ou moins intéressant de recourir au prêt immobilier ou au prêt travaux, voici un comparatif complet des deux solutions. Le prêt immobilier : acquisition et travaux Le crédit immobilier est un emprunt destiné à financer une acquisition de bien immobilier et/ou des travaux, ce prêt […] Lire la suite
