Guide du prêt immobilier Peut-on inclure des travaux dans un prêt immobilier ? Mis à jour le 4 mars 20218 juin 2020 par La rédaction AFR financement Il est possible d’inclure une somme dédiée au financement des travaux dans une offre de prêt immobilier, plusieurs solutions sont possibles et certaines conditions sont à remplir. Prêt immobilier : financement de travaux Le prêt immobilier est un crédit par définition d'un montant minimal de 75 000 euros qui peut être dédié à l'acquisition d'un bien […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour SCI : principe Mis à jour le 13 février 20215 juin 2020 par La rédaction AFR financement Une SCI qui souhaite obtenir un prêt immobilier doit déposer une demande comme un emprunteur classique puisqu’il n’existe pas de prêt à l’habitat spécifiquement dédiée aux sociétés civiles immobilières (SCI). Principe du prêt immobilier pour la SCI Le crédit immobilier est un emprunt dont le montant doit être au minimum de 75 000 euros et […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier sans justificatifs ? Mis à jour le 27 janvier 20212 juin 2020 par La rédaction AFR financement L’obtention d’une offre de contrat de crédit immobilier nécessite de produire des justificatifs, que ce soit sur la situation du demandeur mais aussi sur le bien immobilier à acheter. Les justificatifs lors d’une demande de prêt immobilier Lorsqu’un emprunteur souhaite concrétiser un achat immobilier, il va déposer une demande de prêt immobilier auprès d’un […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier sans assurance ? Mis à jour le 4 mars 20211 juin 2020 par La rédaction AFR financement L’assurance emprunteur est facultative dans le cadre d’un prêt immobilier, mais de nombreuses banques et établissements de crédits exigent cette garantie avant d’accorder un emprunt bancaire. Le rôle de l’assurance dans le prêt immobilier L’assurance de crédit immobilier permet de prendre en charge le remboursement des mensualités en cas de décès, d’incapacité ou de […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour retraité : comment ça se passe ? Mis à jour le 4 mars 202129 mai 2020 par La rédaction AFR financement Obtenir un prêt immobilier lorsque l’on est à la retraite est tout à fait possible, il faut simplement tenir compte de l’âge de fin de prêt et du coût de l’assurance emprunteur. Emprunter après 60 ans, 70 ans Obtenir un emprunt bancaire lorsque l’on est retraité n’est pas forcément simple. Même si la pension […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Comment obtenir un prêt immobilier pour résidence secondaire ? Mis à jour le 4 mars 202128 mai 2020 par La rédaction AFR financement Le financement d’une résidence secondaire peut se faire de différentes façons, une résidence principale peut également permettre de faciliter l’obtention de l’emprunt. Investir dans une résidence secondaire L’achat de résidences secondaires représente en moyenne 10% du marché des achats immobiliers, les Français sont restés intéressés par l’idée d’avoir une résidence secondaire en province, à […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier sans apport : est-ce possible ? Mis à jour le 18 janvier 202127 mai 2020 par La rédaction AFR financement Emprunter sans avoir d’apport personnel dans le cadre d’un projet immobilier est tout à fait possible, il faut bien évidemment présenter des garanties suffisantes. L’apport personnel dans un projet immobilier L’obtention d’un prêt immobilier auprès des banques et des établissements de crédits nécessite de mettre ses informations à nu, il faut apporter des précisions […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier pour micro-entreprise : est-ce possible ? Mis à jour le 4 mars 202126 mai 2020 par La rédaction AFR financement Obtenir un prêt immobilier lorsque l’on est auto-entrepreneur n’est pas forcément facile, il existe cependant des solutions en fonction des profils des emprunteurs. Micro-entreprise et projet immobilier : est-ce compatible ? De nombreux Français et Françaises se sont tourné vers le statut de micro-entreprise afin de lancer leur activité entrepreneuriale, il faut dire que cette forme […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier : que vérifie la banque ? Mis à jour le 19 janvier 202120 mai 2020 par La rédaction AFR financement La banque procède à plusieurs vérifications lors d'une demande de prêt immobilier, c'est justement pour cette raison que l'emprunteur doit fournir des documents justificatifs afin de compléter son dossier. Des vérifications sur l’identité de l’emprunteur Entre s'informer sur les conditions de prêt des banques et se lancer dans l'obtention d'un financement, il peut y […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier refusé : que faire ? Mis à jour le 4 mars 202119 mai 2020 par La rédaction AFR financement Un refus de prêt immobilier ne signifie pas pour autant que le projet tombe à l’eau, tout dépend de la nature du refus, d’autres solutions peuvent être envisagées. Les motifs de refus des banques Une demande de prêt immobilier permet d’évaluer la faisabilité d’une acquisition immobilière en étudiant la nature du projet mais aussi […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier quand on est déjà propriétaire ? Mis à jour le 19 janvier 202118 mai 2020 par La rédaction AFR financement Solliciter un nouvel emprunt immobilier est tout à fait possible, c’est avant tout la capacité de remboursement de l’emprunteur qui va permettre de déterminer la faisabilité de ce projet. Différents types de garanties peuvent être mis en place, avec notamment l’hypothèque et le cautionnement. Propriétaire : cumuler deux crédits immobiliers De nombreux ménages étant déjà […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Peut-on obtenir un prêt immobilier pour acheter à l’étranger ? Mis à jour le 4 mars 202113 mai 2020 par La rédaction AFR financement Certains citoyens Français souhaitent acheter un bien immobilier situé à l’étranger, un achat qui peut être financé avec un prêt immobilier obtenu en France, mais sous certaines conditions. Acheter un bien immobilier à l’étranger Différents cas de figures peuvent amener une personne à vouloir acheter une maison ou un appartement à l’étranger. La première raison […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier ou prêt travaux : lequel choisir ? Mis à jour le 6 février 202112 mai 2020 par La rédaction AFR financement Suivant la nature du projet immobilier, il peut être plus ou moins intéressant de recourir au prêt immobilier ou au prêt travaux, voici un comparatif complet des deux solutions. Le prêt immobilier : acquisition et travaux Le crédit immobilier est un emprunt destiné à financer une acquisition de bien immobilier et/ou des travaux, ce prêt […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Qu’est-ce que le prêt immobilier modulable ? Mis à jour le 4 mars 20218 mai 2020 par La rédaction AFR financement Le prêt immobilier modulable permet de suspendre ou de moduler le montant des mensualités en cours de contrat, une souplesse très appréciée en cas de changement de situation et de revenus. Principe du prêt immobilier modulable Le prêt modulable est un crédit immobilier à taux fixe qui propose une clause permettant de suspendre le […] Lire la suite
Guide du prêt immobilier Prêt immobilier, militaire : quels avantages ? Mis à jour le 19 janvier 20216 mai 2020 par La rédaction AFR financement Les militaires disposent du statut de fonctionnaire et par conséquent, ils peuvent profiter de certains avantages dans leur demande de prêt immobilier. Militaire, un profil rassurant Les militaires (dont les gendarmes) disposent d’un profil emprunteur rassurant, notamment lié à la sécurité de leur emploi. Les banques apprécient particulièrement les emprunteurs ayant un contrat de […] Lire la suite
