Guide du prêt immobilier

Comment acheter une seconde maison ?

Investissement locatif ou résidence secondaire, l’achat d’une seconde maison peut se faire de différentes façons.   Le prêt immobilier pour une maison secondaire La maison secondaire n’est pas concernée par le dispositif du prêt à taux zéro, l’emprunteur devra alors assurer 100% du financement par le biais d’un prêt immobilier, ou éventuellement venir compléter l’emprunt […]

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Peut-on simuler un crédit immobilier avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro fait partie des avantages financiers pouvant faciliter une décision d’achat afin de devenir propriétaire, il est important d’avoir connaissance de sa recevabilité avant d’entreprendre des démarches de prêt immobilier.   Principe du PTZ avec le prêt immobilier Le PTZ pour prêt à taux zéro est ce que l’on appelle un […]

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Comment réussir le montage d’un dossier de prêt immobilier ?

On parle généralement de montage ou d’instruction pour qualifier l’étape de préparation du dossier de prêt immobilier, devant conduire à un accord ou à un refus.   Montage d’un dossier de prêt immobilier : principe Lorsqu’un emprunteur souhaite obtenir un prêt immobilier, il va devoir déposer une demande auprès d’une banque. Cette demande peut se faire […]

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Obtention de prêt immobilier : quels critères ?

Pour acheter un bien immobilier, il faut généralement passer par l’étape du financement et donc l’obtention du prêt immobilier. Voici les principaux critères à retenir.   La situation professionnelle Impossible d’envisager l’obtention d’un prêt immobilier sans fournir des garanties solides, au niveau du contrat de travail. Un CDI, un statut de fonctionnaire ou encore un […]

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Prêt immobilier et grossesse : comment ça se passe ?

L’arrivée d’un enfant est un évènement très important, c’est une excellente nouvelle mais qui peut susciter des interrogations dans le cadre de la préparation d’un projet immobilier. On vous apporte toutes les réponses.   Peut-on emprunter quand on est enceinte ? Emprunter lorsque l’on est enceinte est tout à fait possible, c’est avant tout la situation […]

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Peut-on obtenir un prêt immobilier sans épargne ?

Emprunter sans verser le moindre euro d’apport ou d’épargne est possible, il y a cependant des exigences de la part des établissements de crédits à honorer.   L’épargne en prêt immobilier : est-ce indispensable ? Lorsqu’ un emprunteur souhaite acquérir un bien immobilier, les établissements de crédits vont lister toutes les conditions à remplir pour pouvoir obtenir […]

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Peut-on faire un prêt immobilier sans banque ?

L’obtention d’un prêt immobilier nécessite de passer par un établissement financier, l’emprunteur disposant d’un apport important peut cependant envisager un prêt vendeur.   Emprunter sans les banques : c’est compliqué Lorsque l’on parle de prêt immobilier, il s’agit de montants importants (minimum 75 000 euros) et de durées assez longues puisque les Français empruntent en moyenne sur […]

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Prêt immobilier pour une femme seule : est-ce possible ?

Emprunter seule est tout à fait possible, c’est avant tout la capacité à emprunter qui permettra de déterminer le montant de l’acquisition pour l’achat immobilier.   Femme seule, mère célibataire : devenir propriétaire Il est tout à fait possible d’emprunter seule dans le cadre d’une acquisition immobilière, l’idée est tout simplement de souscrire un contrat de […]

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Taux fixe ou taux variable : quelle différence ?

Le taux d’intérêt constitue la rémunération de la banque lorsque cette dernière accorde un emprunt bancaire, il est défini selon un pourcentage du montant emprunté. Le taux peut être fixe, variable ou capé.   Taux fixe : principe et fonctionnement Lorsqu’un emprunt dépose une demande de financement (prêt consommation, prêt professionnel ou prêt immobilier), la banque […]

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Quel taux pour un prêt immobilier ?

Le taux pour un prêt immobilier joue un rôle important, il va conditionner le montant des intérêts à rembourser et parfois même la faisabilité du projet en lui-même. Le taux ne doit pas non plus être le seul élément de comparaison chez les emprunteurs.   L’importance du taux d’emprunt Le taux d’intérêts peut être fixe, […]

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