Guide du prêt immobilier

Peut-on faire un prêt immobilier sans avis d’imposition ?

Temps estimé de lecture : 2 min L’avis d’imposition fait partie du document obligatoire permettant d’obtenir un financement de prêt immobilier. Il n’est donc pas possible de valider le déblocage des fonds sans fournir ce document obligatoire à la banque.   Les documents justificatifs Les banques qui proposent du prêt immobilier vont énumérer un certain […]

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Fonctionnaire territorial : quels avantages en matière de prêt immobilier ?

Temps estimé de lecture : 2 min Fonctionnaire territorial, découvrez tous les avantages apportés par votre statut en matière de prêt immobilier. La stabilité de votre emploi se trouve récompensée par les établissements bancaires.   Le fonctionnement du prêt immobilier fonctionnaire territorial Tout comme les fonctionnaires hospitaliers ou de l’éducation nationale, votre statut vous permet […]

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Qu’est-ce que la valeur locative ?

Temps estimé de lecture : 2 min Aussi appelée valeur locative cadastrale, il s’agit d’un indicateur qui est utilisé pour le calcul de certains impôts. Explications sur le principe de la valeur locative.   Valeur locative cadastrale : définition et rôle Dans le cadre du calcul de la taxe foncière, on utilise la valeur locative du […]

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MIOBSP : principe et définition

Temps estimé de lecture : 2 min Il existe différents types d’intermédiaires bancaires, comme par exemple le MIOBSP. C’est un Mandataire d’Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement. Un titre sans doute trop long pour être retenu, pourtant, cette appellation permet de mieux comprendre le champ d’action de cet intermédiaire.   Comment devenir […]

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Agent SNCF : quels avantages en matière de prêt immobilier ?

Temps estimé de lecture : 2 min Les agents SNCF disposent généralement d’une situation professionnelle rassurante, un profil emprunteur qui peut prétendre à des conditions attractives en matière de prêt immobilier.   Le profil emprunteur lors d’un prêt immobilier Pour obtenir un prêt immobilier, il faut présenter un certain nombre de garanties sur le bon […]

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Qu’est-ce qu’un encours financier ?

Temps estimé de lecture : 2 min Les entreprises ne sont pas les seules concernées par les encours financiers. Les particuliers peuvent également en parler, même si ce terme leur est quelquefois peu familier. Explications.   L’encours financier pour un particulier, c’est quoi ? Chaque français essaie, autant que faire se peut, d’épargner pour se constituer […]

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Qu’est-ce que le taux d’endettement différentiel ?

Temps estimé de lecture : 2 min Dans le cadre d’un investissement locatif, on parle très souvent de taux d’endettement différentiel. Explications sur ce taux d’endettement.   Taux d’endettement différentiel : qu’est-ce que c’est ? Pour le taux d’endettement « classique », il s’agit de défalquer le montant des différentes charges du montant des ressources. Pour obtenir un pourcentage, […]

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A quoi sert le dossier de diagnostic technique immobilier DDT ?

Temps estimé de lecture : 2 min En quoi consiste le DDT ? Chaque vente de bien immobilier, mais aussi chaque location, sous-tend désormais pour le propriétaire ou le bailleur le fait de passer par la rédaction d’un dossier de diagnostic technique immobilier ou DDT. Différents experts passent dans la maison ou l’appartement, pour réaliser des […]

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Quel est le principe des intérêts intercalaires ?

Temps estimé de lecture : 2 min Chaque prêt immobilier contracté auprès d’une banque implique le fait de payer des intérêts. Mais on parle quelquefois d’intérêts intercalaires. Explications sur ces intérêts particuliers.   Les intérêts intercalaires, de quoi parle-t-on ? Certaines situations impliquent de devoir débloquer une partie du prêt immobilier, en plusieurs fois, sans que […]

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Quel est le principe du viager ?

Temps estimé de lecture : 3 min Le viager est un mode d’achat et de vente d’un bien immobilier plutôt particulier, conclu entre un sénior propriétaire et un acquéreur. Explications.   Immobilier en viager, cela veut dire quoi ? Le viager est un compromis entre une personne âgée ; propriétaire d’un logement qu’elle souhaite mettre en vente ; […]

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