Temps estimé de lecture : 2 min Vous souhaitez investir dans l’immobilier et avez pour idée de racheter des maisons anciennes afin de les rénover pour les revendre à bon prix. C’est tout à fait possible, mais il faut prendre les bonnes dispositions pour que l’investissement soit rentable. Acheter, rénover et revendre n’est pas […]
Temps estimé de lecture : 2 min Si par principe, les constructions en zone agricole sont interdites, il existe des exceptions à la règle permettant à un particulier ou à un agriculteur d’ériger un bâtiment d’habitation. Explications… Construction dérogatoire grâce au PLU (Plan Local d’Urbanisme) Que l’on soit agriculteur ou non, il convient d’avoir […]
Temps estimé de lecture : 2 min Le rachat de crédit consiste, pour un emprunteur, à la reprise d’un ou plusieurs prêts par un établissement de crédit pour souscrire à un nouveau prêt à la place. Même s’il est possible de faire un rachat de crédit dans sa banque, cela reste rare. Rachat de […]
Temps estimé de lecture : 2 min Acheter une maison à plusieurs est tout à fait possible, que ce soit en famille, entre amis ou même avec de parfaits inconnus. À cet effet, il faut généralement choisir entre la création d’une SCI Société Civile Immobilière ou l’indivision. L’achat à plusieurs grâce à la SCI […]
Temps estimé de lecture : 2 min Le rachat de crédit permet de revoir le montant des remboursements dus pour un ou plusieurs crédits détenus par un emprunteur. Les principes et avantages du rachat de crédit semblent complexes, on fait le point simplement. Rachat de crédit : principes de fonctionnement Le rachat de crédit a […]
Temps estimé de lecture : 2 min De quoi parle-t-on au juste quand on utilise le terme « rachat de crédit consommation » ? Explication sur ce type d’opération bancaire particulière, qui peut constituer un véritable coup de pouce pour les ménages emprunteurs. Principe du rachat de crédit à la consommationLe rachat de crédit à la consommation est en […]
Temps estimé de lecture : 2 min Le rachat de crédit, autrefois associé aux emprunteurs en situation d’endettement, a aujourd’hui bonne presse et fait couler beaucoup d’encre. Ce n’est pas un hasard si cette opération bancaire a la cote, car elle apporte une solution à chaque situation. Le rachat de crédit, pour quel profil […]
Temps estimé de lecture : 2 min L’achat immobilier groupé consiste à réunir plusieurs acquéreurs sur un même projet immobilier afin de devenir propriétaire d’un chalet à la montagne, d’une maison au bord de la mer ou d’un bien de superficie conséquente à moindre coût. Intéressant sur le papier pour réaliser des économies, comment ça […]
Temps estimé de lecture : 2 min Un emprunteur ayant déjà un prêt dans une banque classique ou dans une banque en ligne peut tout à fait envisager le rachat de crédit auprès d’une banque en ligne. Il est toutefois nécessaire de distinguer le rachat de prêt immobilier et le regroupement de crédits. Quel […]
Temps estimé de lecture : 2 min Pour acquérir un bien immobilier, il est courant de recourir à un emprunt bancaire mixte, regroupant un crédit immobilier classique et un prêt à taux zéro. Mais ces deux emprunts ont des taux d’intérêt et des durées différentes, c’est pourquoi on procède au lissage du PTZ. Définition […]
Temps estimé de lecture : 2 min Lors de l’achat d’un bien immobilier financé par un prêt, la banque demande systématiquement à l’emprunteur une garantie. S’il ne s’agit pas d’une caution, on parle de sûreté immobilière, avec un PPD (Privilège de Prêteur de Deniers) ou une hypothèque. Hypothèque et PPD : deux garanties sollicitées par […]
Temps estimé de lecture : 2 min Le tableau d’amortissement, ou échéancier, est un document comptable rattaché à toute offre de prêt bancaire à taux fixe. Il indique, généralement dans un tableau, toutes les échéances dont devra s’acquitter l’emprunteur. L’importance du tableau d’amortissement : document contractuel Le tableau d’amortissement est un document essentiel à la […]
Temps estimé de lecture : 2 min La Banque de France désigne la banque centrale française, propriété de l’État, veillant à la stabilité de l’économie et aux réserves de crédits. Elle centralise les inscriptions concernant les incidents de paiement, et veille notamment à la tenue du au FICP (Fichier des Incidents de remboursement des Crédits […]
Temps estimé de lecture : 2 min Lors du dépôt de dossier pour solliciter un prêt immobilier, il est possible que le conseiller bancaire prévienne l’emprunteur d’un « passage en commission ». Prêt immobilier : le cursus classique d’un dossier de financement En démarchant les établissements bancaires, l’emprunteur ou le courtier immobilier qui agit pour son compte […]
Temps estimé de lecture : 2 min Le rachat de crédit réunit les mêmes exigences que la souscription d’un prêt classique, qu’il soit immobilier ou à la consommation. En conséquence, disposer d’un seul CDI n’est pas un frein au rachat de crédit, à condition d’être convaincant. Les conditions du rachat de crédit avec un […]
