Un refus de prêt immobilier ne signifie pas pour autant que le projet tombe à l’eau, tout dépend de la nature du refus, d’autres solutions peuvent être envisagées. Les motifs de refus des banques Une demande de prêt immobilier permet d’évaluer la faisabilité d’une acquisition immobilière en étudiant la nature du projet mais aussi […]
Temps estimé de lecture : 2 min Solliciter un nouvel emprunt immobilier est tout à fait possible, c’est avant tout la capacité de remboursement de l’emprunteur qui va permettre de déterminer la faisabilité de ce projet. Différents types de garanties peuvent être mis en place, avec notamment l’hypothèque et le cautionnement. Propriétaire : cumuler deux […]
Temps estimé de lecture : 2 min L’affacturage, également appelé « factoring », est une méthode financière permettant de récupérer l’argent issu de créances clients et de factures non réglées auprès des clients de l’entreprise. Principe et définition de l’affacturage L’affacturage permet de faire face à un besoin urgent de trésorerie pour une entreprise, cela consiste […]
Le report de mensualité est une clause inscrite dans un contrat de crédit immobilier permettant de décaler le remboursement d’une ou de plusieurs mensualités. On parle aussi de prêt immobilier modulable. Principe de la clause de report de mensualité La clause de report de mensualité permet de décaler le remboursement d’un prêt immobilier pendant […]
Certains citoyens Français souhaitent acheter un bien immobilier situé à l’étranger, un achat qui peut être financé avec un prêt immobilier obtenu en France, mais sous certaines conditions. Acheter un bien immobilier à l’étranger Différents cas de figures peuvent amener une personne à vouloir acheter une maison ou un appartement à l’étranger. La première raison […]
Temps estimé de lecture : 2 min Suivant la nature du projet immobilier, il peut être plus ou moins intéressant de recourir au prêt immobilier ou au prêt travaux, voici un comparatif complet des deux solutions. Le prêt immobilier : acquisition et travaux Le crédit immobilier est un emprunt destiné à financer une acquisition de […]
Temps estimé de lecture : 2 min Il est effectivement possible de cumuler plusieurs emprunts, dans la limite de l’endettement autorisé par les établissements financiers. Le principe de l’endettement Un ménage peut emprunter dans la limite de ses capacités financières, c’est pour cela que l’on parle de l’endettement. L’endettement correspond aux charges de crédits […]
Le prêt immobilier modulable permet de suspendre ou de moduler le montant des mensualités en cours de contrat, une souplesse très appréciée en cas de changement de situation et de revenus. Principe du prêt immobilier modulable Le prêt modulable est un crédit immobilier à taux fixe qui propose une clause permettant de suspendre le […]
Temps estimé de lecture : 2 min Ouvrir une boulangerie nécessite des fonds de lancement, entre l’achat du matériel, les matières premières et les premiers salaires, le besoin à financer peut vite être conséquent. Recourir au prêt professionnel peut être une solution intéressante. Ouvrir une boulangerie : différents cas de figures Que l’on soit à […]
Temps estimé de lecture : 2 min Les militaires disposent du statut de fonctionnaire et par conséquent, ils peuvent profiter de certains avantages dans leur demande de prêt immobilier. Militaire, un profil rassurant Les militaires (dont les gendarmes) disposent d’un profil emprunteur rassurant, notamment lié à la sécurité de leur emploi. Les banques apprécient […]
Le prêt immobilier peut aussi bien être destiné à une acquisition qu’à des travaux, le projet doit cependant être d’un montant minimal de 75 000 euros. Rénover un bien immobilier : le financement De nombreux acheteurs s’orientent vers un projet de rénovation, il s’agit d’acheter une bâtisse ancienne à retaper intégralement. Lorsque le prix d’achat est […]
Le financement des travaux est une véritable problématique pour les propriétaires d’une maison, différentes solutions peuvent être envisagées suivant les crédits en cours et les besoins de travaux. Le prêt travaux affecté Le prêt à la consommation affecté est un emprunt, d’un montant maximal de 75 000 euros, accordé sur présentation d’un justificatif (bon de […]
Le lissage de prêt immobilier consiste à adapter une mensualité en fonction de plusieurs crédits, une méthode de calcul destinée à proposer une mensualité constante. Lissage de crédit : principe et définition Le lissage de prêt est une méthode de financement qui consiste à proposer une mensualité constante lorsque plusieurs prêts sont mis en place […]
Temps estimé de lecture : 2 min Il n’est pas possible d’obtenir un prêt immobilier en période d’essai mais c’est une période idéale pour préparer son dossier et valider l’obtention des fonds au moment de l’obtention du CDI définitif. Période d’essai et projet immobilier De nombreux emprunteurs souhaitent se lancer dans un projet immobilier, […]
Temps estimé de lecture : 2 min Une opération de rachat de crédits permet de faire racheter un ou plusieurs emprunts mais aussi de rajouter une somme supplémentaire pour financer un projet, comme par exemple des travaux. Principe du rachat de crédits et du nouveau projet Un emprunteur peut faire racheter un ou plusieurs […]
