Temps estimé de lecture : 2 min Chaque prêt immobilier contracté auprès d’une banque implique le fait de payer des intérêts. Mais on parle quelquefois d’intérêts intercalaires. Explications sur ces intérêts particuliers. Les intérêts intercalaires, de quoi parle-t-on ? Certaines situations impliquent de devoir débloquer une partie du prêt immobilier, en plusieurs fois, sans que […]
Temps estimé de lecture : 3 min Le viager est un mode d’achat et de vente d’un bien immobilier plutôt particulier, conclu entre un sénior propriétaire et un acquéreur. Explications. Immobilier en viager, cela veut dire quoi ? Le viager est un compromis entre une personne âgée ; propriétaire d’un logement qu’elle souhaite mettre en vente ; […]
Temps estimé de lecture : 3 min Pour faire un regroupement de crédits, il vous faut consulter un courtier en crédits qui va vous permettre de faire le tour des banques en un seul rendez-vous en interrogeant pour vous un ou plusieurs établissements bancaires. Le courtier vous conseille et vous accompagne jusqu’à la conclusion de […]
Temps estimé de lecture : 3 min Un IOBSP est un intermédiaire en opérations de banque et en service de paiement. Un professionnel jouant le rôle d’intermédiaire entre un emprunteur et une banque. IOBSP : principe et définition On emploie régulièrement le terme de courtier ou de mandataire dans le domaine de la distribution de […]
Temps estimé de lecture : 3 min Tout le monde peut être amené, un jour ou l’autre, à solliciter un crédit auprès d’une banque. La banque va prendre un ensemble de données relatives à la situation du demandeur dans le cadre d’une méthode qui s’appelle le scoring bancaire. Scoring bancaire : de quoi s’agit-il ? Quand […]
Temps estimé de lecture : 2 min Après plusieurs années dans un bien immobilier, le propriétaire peut éprouver un besoin de changement et mettre son bien en vente. Mais sera-t-il soumis à l’imposition des plus-values immobilières, s’il le vend plus cher qu’il ne l’a acheté ? Explications. L’imposition des plus-values immobilières : comment ça marche ? Il […]
Temps estimé de lecture : 2 min Tout crédit immobilier passe par la souscription d’une assurance emprunteur. Comme elle peut représenter une part importante de la somme à rembourser, un futur propriétaire ne doit pas la négliger. La loi Hamon présente beaucoup d’avantages pour le souscripteur. Explications. En quoi consiste l’assurance emprunteur ? Un établissement […]
Temps estimé de lecture : 2 min Souvent désignée sous l’appellation de FISE, la fiche d’information standardisée fait partie des documents obligatoires qu’un établissement de crédit ou un courtier doit remettre au client. C’est quoi une FISE ? Quand une personne souhaite acquérir un bien immobilier, elle sollicite un prêt bancaire auprès d’une banque. Celle-ci, […]
Temps estimé de lecture : 2 min Un accord de prêt avec réserve ne constitue pas une proposition ferme, c’est un avis positif sur un dossier en attente de compléments d’information. L’étude de prêt immobilier : une étape cruciale Un emprunteur ayant recours à un organisme financier pour obtenir un prêt immobilier va devoir passer […]
L’assurance de prêt immobilier est souvent un aspect important du coût total d’un financement, il est tout à fait possible de changer d’assurance emprunteur en cours de remboursement. Il est simplement nécessaire de respecter la législation en vigueur. Assurance emprunteur : à quoi sert-elle ? L’assurance de prêt est une couverture non obligatoire mais systématiquement demandée […]
Temps estimé de lecture : 2 min Le courtier en opération de banque et en services de paiement est plus connu sous la désignation de « courtier », c’est un intermédiaire de banque pouvant proposer des offres de financement. Qu’est-ce qu’un COBSP ? Un COBSP est un Courtier en Opérations de Banque et Services de Paiement. Cela […]
Temps estimé de lecture : 2 min Si vous devez souscrire un crédit ou prendre une nouvelle assurance, pourquoi ne pas vous faire accompagner par un courtier ? Ce métier prend de l’essor depuis quelques années, car les personnes qui font appel à ses connaissances réalisent des économies qui peuvent être substantielles. Oui, mais à quel […]
Temps estimé de lecture : 3 min Solliciter un courtier présente des avantages mais aussi des inconvénients, un petit point s’impose pour informer les emprunteurs. Les avantages du courtier Le courtier est un intermédiaire de banque qui travaille localement, avec des banques, avec des établissements financiers, des assureurs, il entretient des relations étroites avec […]
Temps estimé de lecture : 2 min On parle parfois de calculatrice ou de simulateur de prêt immobilier, c’est un outil pour obtenir une estimation de financement dans le cadre d’un crédit immobilier. Prêt immobilier : est-il possible de le calculer ? De nombreux emprunteurs cherchent à obtenir des estimations de prêt immobilier en ligne, l’intérêt […]
Temps estimé de lecture : 2 min Il est important de bien identifier les acteurs dans le cadre d’une demande de financement, notamment lorsqu’il s’agit d’un établissement de crédit. Entre courtage et banque : les informations utiles Il n’est pas toujours évident pour un emprunteur de faire la distinction entre un intermédiaire de banque, une […]
